想要湖畔美景？一坪要162.6萬 內湖最貴豪宅上看2.66億

根據實價揭露最新資料顯示，台北市內湖區的景觀豪宅「碧湖畔」，已經有13戶的實價揭露資料，揭露的資料實際成交時間多在2014與2015年，目前揭露最高價為12樓的每坪162.6萬元，刷新內湖豪宅的最高成交價格，已揭露的13戶成交價格也多在每坪139萬以上，成為內湖最新的豪宅一哥。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近10年富裕階層崛起，對於住宅品質、管理、景觀等條件越來越重視，包括都會公園的景觀宅、水岸與精華重劃區的豪宅等，若是較好的景觀條件，搭配豪宅品牌建商的設計規劃等，往往能夠吸引富裕階層的目光，同時也有較強的創造價格能力，近年甚至看到同一個豪宅大樓，因為景觀條件的不同，房價甚至有單坪的百萬差距。

曾敬德也說，內湖一坪上看百萬的住宅其實不多，估計不超過5案，豪宅客多喜歡置產於信義、大安等區域，這個案子算是十分特立獨行，由於坐擁湖畔景觀，且環境清幽，因此能吸引前段班的顧客。

「碧湖畔」屬於碧湖第一排的景觀豪宅，目前已實價揭露的13筆資料，交易時間多落在2014年與2015年，當時已經是景氣由高檔轉折往下，13筆交易中最高價的是12樓的2.66億元，每坪成交價格為162.6萬元，其次則是11樓的161.6萬元，其他則成交在每坪139~158萬元之間，13戶的成交價格幾乎都是內湖區的最高價，也確認「碧湖畔」成為內湖的豪宅一哥。

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