新北市土城區商二用地成功招商 提供優質生活服務、創宜居城市新典範

記者黃秋儒／新北報導

位於新北市土城暫緩重劃區的「新北市土城區明德段國有土地招商案」，已於7日辦理綜合評選，並由「統一超商股份有限公司」得標，預估投資逾7.5億元。初步規劃打造地下三層、地上七層的商場及辦公室，估計於114年底完工並可創造約200個就機會。

新北市經發局長何怡明表示，本案基地面積接近560坪，該基地周邊匯集產業、交通、公共設施及醫療等優勢。產業面上，周邊科技產業蓬勃發展、吸引人口移居就業；在交通方面則鄰近捷運板南線土城、海山站，未來又有捷運萬大線通車之雙捷運，加上預計明(112)年動工的國3北土城交流道，將大幅提升交通便捷性；公共設施及醫療上，重劃區內提供完善公共設施、鄰近土城醫院落成，提升優良住宅環境及醫療資源。因此，在招商定位上，以引進符合社區特性、複合型新商業服務設施為目標，成為共同營造優質環境，創造宜居城市新典範。

何怡明還提到，本基地發展潛力相當雄厚，為統一超商股份有限公司所相中，將以「連鎖品牌」、「消費智能」及「活絡商辦」為核心定位，規劃多用途商業空間，並導入旗下7-ELEVEN、康是美及星巴克等知名品牌進駐，提供智能便民停車消費服務。同時，在辦公空間上，因應企業需求不同，規劃獨立與共享辦公室，也可望引入新創企業進駐，帶動周邊產業發展與提高就業機會，提升土城暫緩重劃區優質生活，目標打造「土城新人文與科技薈萃之地」。

何怡明強調，本案最具特色的是，在建築設計特別導入土城區特色花卉—油桐花意象，未來也將取得綠建築與相關環境管理系統認證資格，落實企業社會責任，朝環保綠能商場邁進。

新北市經發局指出，市府在招商上積極展現野心及廣度，成效有目共睹。「滬尾藝文休閒園區」榮獲財政部頒發第19屆金擘獎，「沙崙文創園區」也將創造藝文表演新型態的遊憩模式；林口媒體園區藉由引進「三井不動產」、「東森國際」與「三立影城」，盼塑造亞洲坎城；汐止長安段乙種工業區及八里台北港產專區，將打造智慧與生技物流運籌中心。本次首度挑戰小面積社區型商業標的，即獲亮眼佳績，為第14案與財政部國有財產署共同合作完成的招商案。由此可見，新北市是與國產署合作最密集與招商最具成效的縣市。

經發局說，「林口區力行段土地標售案」公告招商至111年1月27日止，該地導入多元化使用方式，例如：數位科技產業之研發與製造、媒體、金融產業、餐飲與零售等，歡迎有意投資之廠商，經發局聯繫。招商完成後，也將提供一條龍專人協助服務，至領取建照及使照，誠摯邀請有興趣之投資人洽詢相關資訊，我們將以熱忱態度，積極協助各類投資計畫。