營運逾30年！ 麥當勞二店4/28熄燈「都更重建」

位在忠孝東路五段的麥當勞將在4月28日熄燈，因為門市所在的大樓是海砂屋，台北市都發局要求限期停用，之後進行都更重建，不少民眾聽到消息後，都感到不捨。

位在忠孝東路五段的麥當勞，大樓即將進行都更重建，店面將只營業到4月28日，之後將暫停營業。

門市營業超過30年，附近商辦大樓和住家多，加上還有北市少見的車道服務，進出消費的人不少，但這棟大樓因為是海砂屋被列管，只能使用到4月底，業者發出聲明，依據北市都發局來函要求，配合大樓改建，4月28日晚上11點後暫停營業，大樓新建完成後才會恢復營業，附近民眾聽到消息後，相當不捨。

民眾說，「我每天下班，有時候或是早上來上班，都會經過這邊都會買早餐。」、「很可惜啊！我們也是常常過來，帶小朋友過來，我不知道他們要關了。」

依照台北市規定，海砂屋被限期停用後，住宅類型可申請延後1年，但商業使用就不行，大樓必須在明年（2023年）4月底前拆除。這塊基地面積約320坪，速食業者是其中一個地主，據了解，未來將在原址重建，地上15層、地下3層的商辦大樓。

房仲郎美囡說，「它緊鄰信義計畫區，旁邊就是捷運永春站，整體來講附近公司行號跟居住密度都蠻高的，目前店面租金行情，大概是在每坪2500～3000元，如果說是辦公室的話，則是每坪1500～2000元。」

專家分析，目前面臨缺工和缺料的問題，營建成本增加，售價至少漲20%以上，預估新成屋每坪會來到120萬以上，1樓店面落在每坪300萬~360萬元之間，地主之一的麥當勞，除了獲得都更利益之外，未來也將重新開業。

（民視新聞／楊思敏、黃鈺淳 台北報導）

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