【本週房產焦點】疫情、不生不婚,房價終會跌?殘酷事實「目前仍過熱」

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「終有一天,房價一定跌!」真如此嗎?來看看台灣在疫情最恐慌之時,根據地政局統計,今年首季北市房市需求供給雖轉冷,但價格不降,整體來說仍過熱!大家常掛嘴邊的少子化論點:現代人不生不婚,早晚屋比人多?專家大膽預測關鍵在4年後... 。讓望屋心嘆的小編只能老歌一句「等不到你、等不到你」慰藉苦等的心。

疫情、不生不婚,房價終會跌?殘酷事實「目前仍過熱」
疫情、不生不婚,房價終會跌?殘酷事實「目前仍過熱」

★需求供給轉冷、價格不降 北市房市仍過熱

台北市地政局發布今年第1季房市指標溫度計,其中交易價格跟代表民眾買房能力的負擔面都呈現過熱紅燈,但供給面由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈,需求面維持偏冷黃藍燈,專家指出,新推案稀少、賣方新制拉長持有時間,儘管房價居高不下,但賣壓不大……<詳全文

★搶房搶翻了!美國房價再飆歷史新高

隨著更多新屋開工,與已入手新房的屋主踴躍出售現有房屋,讓美國房市近幾個月來供給短缺情形略有改善,也讓6月的銷售量增長。據全美不動產經紀人協會(NAR)公布的最新統計,美國6月成屋銷售量經季節性調整後達586萬戶,不僅月增幅達1.4 %,更比去年同期大幅增長22.9%,顯見隨著供給量回升,美國房市的交易量也出現明顯成長……<詳全文

★少子化為何影響不了房價?專家預言4年後是關鍵

據內政部公布,2020年我國出生與死亡人口正式出現死亡交叉,死亡人數正式超過出生人數,少子化已經成為房市最可怕的灰犀牛,也一直是學者專家們一致看壞房市的焦點。但為何少子化問題嚴重,台灣房價仍然節節上升?房市趨勢專家李同榮預測,少子化影響房價問題將在4年後浮現……<詳全文

★「豪宅富人圈」新案大爆發 三大都更新案每坪單價突破200萬

北市土地取得不易,尤其市中心素地取得更難,新建大樓多以都市更新或危老方式取得,而素有「豪宅富人圈」稱號的敦南商圈,近年進入收割期,促使新案大爆發,甚至多個都更案都開出每坪單價超過200萬元的行情,讓該商圈重回北市豪宅話題熱點……<詳全文

★7年前高雄氣爆路段浴火重生 住宅漲幅超過61%

2014年7月31日午夜時分,一場驚天動地的石化氣爆事件,讓高雄市苓雅區及前鎮區居民留下不可抹滅的記憶,至今仍餘悸猶存。時隔多年,當年災損嚴重的三多一二路、凱旋三路,以及一心一路等多條主要道路已完全蛻變,沿線房價更隨著區域發展,一路向上攀升,表現甚至超脫區域平均值……<詳全文

★南港成台北信義?居民揭17年前歷史

台北信義區位於台北的市中心,台北市政府、台北市議會、台北世界貿易中心、台北 101 大樓皆位於此,許多百貨公司在此林立,許多企業總部、金融總部都設於此,非常繁華,因此就有網友在網路上問說,「南港可成為『第二個信義區』嗎?」沒想到就有老居民揭露了17年前歷史……<詳全文

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