「亞洲最大星級摩鐵」暫停營業！開價298萬招租 屋主超狂背景起底

台北市北投區承德路七段的「依戀愛旅汽車旅館」號稱「亞洲最大星級摩鐵」，卻從今年10月起正式停業，如今開價每月298萬元招租，最短租期為2年，引起投資人關注。沒想到，該戶屋主超狂背景被起底，正是南韓現代汽車的總代理商王記汽車。

▲ 「依戀愛旅汽車旅館」開價298萬元招租。（圖／翻攝自 Google Maps）

根據《ETtoday新聞雲》報導，「依戀愛旅汽車旅館」樓高8層樓，自2011年開始經營，過去曾與隔壁棟一起經營，總房數百間，因此號稱「亞洲最大星級摩鐵」，但自2015年起開始2棟分開品牌進駐，經查《台灣公司情報網》，「依戀愛旅汽車旅館」所登記公司已於今年10月起正式停業，另根據《591房屋交易網》資訊顯示，目前「依戀愛旅汽車旅館」招租建物坪數為2517坪，共有37間套房、37個坡平車位，每月租金為298萬元，最短租期為2年。

值得一提的是，經查地籍謄本，該摩鐵與隔壁棟的所有權人都是王記汽車，且都是從2007年第一手持有至今，該企業早在2020年因砸下近9.2億元現金購入大直豪宅「西華富邦」的10樓、11樓共4戶而聲名大噪。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，此次招租的摩鐵大約從疫情前夕就空置至今，若以坪數單價計算，招租金額還算親民，但要考量後續裝潢與整理成本，以及未來該地段是否仍具有集客效益。高力國際業主代表服務部門董事黃舒衞則認為，該戶當辦公室、倉庫都有很強的吸引力，但若回歸旅館使用，必須投入大量裝修、營運、行銷資源，由於本案過去標榜星級規格，房間的面積、設備、房價都採最高等級，未來改建投入成本、效益的期待值也勢必更高，因此開價極富潛力。

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