京都飯店房價狂漲88% 日本住宿價格飆升

▲新冠肺炎疫情趨緩,訪日外國客回流,住房需求大增,日本各地飯店住房價格飆漲,其中以京都漲幅最高,達到88%。圖為京都街景。(圖/美聯社/達志影像)
▲新冠肺炎疫情趨緩,訪日外國客回流,住房需求大增,日本各地飯店住房價格飆漲,其中以京都漲幅最高,達到88%。圖為京都街景。(圖/美聯社/達志影像)

[NOWnews今日新聞] 新冠肺炎疫情趨緩後,日本大舉敞開國門,歡迎海外旅客入境旅遊,再加上日幣貶值,使得觀光客回流,但也連帶讓住宿需求大增,導致日本各地飯店住房價格「漲聲響起」,其中以京都市漲幅最高,達到88%,平均每晚價格漲到超過7萬日圓,且飆漲情況恐怕回不去。

根據《日本經濟新聞》報導,隨著訪日外國客快速回流,日本的飯店建設熱潮持續,外資也紛紛進軍住宿市場,展開人才爭多站。而伴隨著住宿需求恢復的同時,日本許多地方的飯店住宿費用也不斷飆漲,更遠超過新冠疫情爆發之前的水準。

據數據分析公司MetroEngines(メトロエンジン)統計,以2023年日本各地飯店雙人房平均一晚住宿費用,與2019年新冠疫情爆發前相比,包括京都、輕井澤、札幌、福岡、東京等地區都有漲價的傾向。其中以京都漲幅最高,達到88%,價格從3萬9000日圓飆升1.9倍到7萬3143日圓(約台幣1萬5600元)。

東京23區每晚平均房價也從3萬9053日圓上漲到6萬9281日圓,增加1.8倍,漲幅達到77%;另外,看到輕井澤平均房價漲幅,雖然緊43%,但從6萬7882日圓漲到9萬7169日圓,是日本最貴住宿價格。另外,大阪市平均每晚房價漲幅也達到31%,從2萬7286日圓漲到3萬5662日圓;福岡市從3萬6490日圓漲到4萬6719日圓,漲幅28%。

日本各地每晚房價大幅超過疫情前水準,使得不少人有「飯店價格太貴住不起」的感受。由於價格是以供需平衡來做決定,而飯店業界又以浮動價格制度作為主流,因此需求增加就會帶動價格上漲。

報導指出,近來房價飆升的主要原因是受到訪日外國客需求回彈影響。而在面臨嚴重人手不足的現況下,飯店方面也不希望透過降價來提高住房率,因此採取高單價的方式。由於日本住宿價格相較其他國家便宜,再加上日圓貶值影響,對於訪日外國客來說,即使日本住宿費用飆漲,也不太會有漲價但感受,不過對於日本旅客,卻只能大嘆「住不起喜歡的飯店了。」

據日本觀光廳最新調查,相較於疫情之前,訪日外國旅客的住宿費在全日本各地區平均增加5成,也帶動消費金額增加。其中以英國人的住宿費用居冠,增幅達到93%,平均一人住宿費用15萬3423日圓;其次為中國每人平均住宿花費為8萬5322日圓,較疫情前大增84%。由於歐美旅客的住宿期間較長,因此推高住宿費用,而訪日中國客人數目前僅為疫情前約4成水準,接下來才要開始正式回流。

由於訪日外國客增加以及東京奧運等影響,日本在2014年時共有1萬710間飯店,2023年已成長到1萬4260間,10年來增加1.3倍。其中以東京的飯店數超過1600間,為全國最多;其次則為沖繩,且沖繩也是日本全國10年來飯店成長率最高,從不到400間增加到目前的逾1200間。報導指出,飯店建設潮之後仍會持續。

不過報導提到,雖然飯店增加,但規模較小的日本旅館卻可能面臨後繼無人、被迫結束營業的狀況,因而有數量越來越少的趨勢。

更多 NOWnews 今日新聞 報導
搶攻回流觀光客!豪華渡假村進駐日本建住宿設施 瞄準外國富裕客
能忍受嗎?日本飯店推「封印手機」住宿 不怕「低頭族」旅伴掃興
少子化衝擊!日本學校20年關8000所 廢校再利用泳池成「水族館」

看更多相關新聞
日本最廢景點在哪?眾人狂指大阪「1人氣地點」:無聊、沒上去過
京都飯店房價狂漲88% 外國客回流日本住宿價飆恐回不去
日圓貶勢還未扭轉 換匯價再現0.2179元甜價
「日本拉麵店是魔界」日籍網紅曝1規定:在台灣可能被客人罵死
帶父母日本自由行不自駕去哪?網激推1方法最適合