「以房養老」漸成風氣!退休族不動產換現金

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隨著現代人愈來愈懂得為自己退休後的生活打算,「以房養老」已經成為新趨勢。退休後將房子抵押給銀行,換取生活零用金;讓房子創造新的價值,也為自己創造更好的生活品質!

「以房養老」的觀念,愈來愈被社會大眾所接受;根據金管會的統計,銀行承作「以房養老」的案件,已經達到三千多件。房屋轉換成現金,成為退休族的新選擇!

不動產估價師蕭麗敏表示,「以目前銀行這邊所提供的資訊來看,以房養老在都會區的貸款金額,已經超過100億,所以大家也慢慢改變這個觀念,我白手起家這麼辛苦了一輩子,我當然希望能夠好好享受退休生活,這樣的觀念其實慢慢大家可以接受。」

一般而言,父母親大多會將不動產留給兒女,不過,將近兩成的遺產稅,對許多繼承人來說是不小的負擔。這也促使愈來愈多人選擇「以房養老」:將房子抵押給銀行貸款,讓不動產變為投資理財的活棋!

政大地政系教授林左裕說,「現在以房養老的做法就是,你把房子抵押給銀行你又可以繼續住,銀行再計算你未來可能的,存活的壽命幾年之後,再試算出來每個月的年金,給你當養老金。」

用房子換退休金,有助於提升銀髮族經濟自主的能力;只是各家銀行開辦的業務內容五花八門,如何有房又有錢,大家得睜大眼睛!

(民視新聞/綜合報導)

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