你蓋房我家漏水?建案開挖地下室 周遭60戶透天屋損
台南安南區一處興建中的建案,去年開挖地下室後,疑似施工不當,影響周圍約60戶透天厝,出現龜裂、漏水,騎樓下陷,建商也回應,疑似是附近社區屋齡老,加上地質鬆軟,也承諾會在建案地基穩定之後,再做後續賠償。
附近住戶:「差了好幾公分,之前都沒有啦。」
原本平坦的騎樓,到處凹凸不平,補土補了約有一個腳掌寬,如果不管它,就是這樣長達10公分的裂縫,此外樑柱上也有一整條明顯裂痕。
附近住戶:「這邊的梁柱,還有樓上的梁柱都裂開了,(裂開喔)柱子裂的這麼嚴重。」
從地板一直到天花板都有裂縫,露出裡頭的磚塊,先圍起封鎖線避免擴大,到了地下室車庫更慘,管線處處漏水,黃黃的汙水水漬,還流到牆壁上。
附近住戶「這個水痕就是3樓馬桶的汙水,會臭的那種汙水,就是因為他們先協商說,騎樓部分不要再繼續下陷,他們就先用灌漿的方式,孰不知就是灌完之後,變成那些水泥跑到水管裡面。」
整排透天厝,就位在台南安南區,住戶們無奈,疑似是隔壁這處興建中的建案,去年開挖地下室後,最靠近的15戶透天厝有漏水、位移或樑柱龜裂,建設公司統計,大約有60戶受影響,出現房屋損壞的狀況。
工務所主任劉先生:「因為他們是公用地下室,所以我們涵蓋的範圍就是後面那個社區,大概是60戶左右,到了結構差不多8樓穩定的狀態下,那我們廢除了抽水的設施,我們就會進行鄰損上面的清償。」
建設公司說,附近社區屋齡大約30年了,地質偏軟,開挖後確實有龜裂狀況,因此派技師評估受損戶,結構沒受影響、都很安全,也承諾在地基穩定之後,會再做後續賠償。
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