全台最大海砂屋都更 建商居民互槓

張薷/台北報導
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台北市新隆社區被鑑定是海砂屋,昨啟動都更簽約儀式,現場仍有住戶抗議分配比不公,怒轟建商與主委欺騙。(張薷攝)
台北市新隆社區被鑑定是海砂屋,昨啟動都更簽約儀式,現場仍有住戶抗議分配比不公,怒轟建商與主委欺騙。(張薷攝)

台北市中正區新隆社區緊鄰中正紀念堂,屋況老舊且為海砂屋,住戶高達550戶、區分所有權人653人,是全國最大的都更案,由於整合困難,加上有建屋高度限制,過程延宕10年,都更案昨終於舉行簽約儀式,現場有近50名住戶高舉牌語抗議,怒轟擔任實施者的三圓建設欺騙。

新隆社區都更案3日啟動簽約,北市都更處處長陳信良、三圓建設董事長王光祥等人出席揭幕,有近50住戶手持標語怒吼抗議,痛批主委、建商鴨霸欺騙,惡意擅改分配條件,愚弄社區所有權人,雙方現場互槓。

抗議住戶表示,原設定都更招商條件為權利變換比例65%,三圓建設一開始承諾67%,但事業計畫同意書的公版契約卻只剩60.5%,怒批建商未先溝通便貿然要求所有權人簽下同意書,令人無法接受。

抗議住戶更痛批,新隆社區主委張傳芳在契約本身未定案,先示範簽同意書,完全背離契約規定,根本是為了出賣社區利益,住戶強調,是反對在條件不名下的權利變換分配。住戶哽咽說,按此配比未來恐要補數百萬元,擔憂搬出去就再也搬不回來了。

陳信良則緩頰表示,實現居住正義是市政府的職責,不要急著抗議,幸福不是比較出來的,建物梁柱已龜裂危險,希望都更案能盡速推動。

張傳芳表示,公開招商條件是經過公開公正公平下,取得所有區權人同意,住戶可以選擇建商的條件,或者政府的權利變換,但不能有另外條件要求,否則就會犧牲80%以上住戶的權益。

王光祥指出,目前提供的條件,1坪換1.12坪並送車位,住戶若不接受,也可以選擇政府規定的權利變換條件,後續還要送市府審查,決不占住戶便宜。