出席包租代管成果表揚活動 賴清德喊：延續蔡英文3住宅政策拚100萬戶

記者盧素梅／台北報導

副總統賴清德今（27）日出席內政部舉辦的「2023社會住宅包租代管推動成果表揚活動」時重申，他希望未來如果當選總統，要在蔡英文總統基礎推動社會住宅，8年期程，興建13萬戶社宅、包租代管17萬戶，直接租金補貼50萬戶；在2位總統、4任任期，達到1百萬戶，以滿足全國80幾萬戶有租屋需求家戶。

今日舉辦「社會住宅包租代管推動成果」表揚活動，由副總統賴清德、內政部次長花敬群頒獎表揚25家租賃管理業者、15位服務品質優良從業人員、2位特殊貢獻獎、78位愛心房東。

花敬群致詞時表示，包租代管政策106年10月底開辦迄今年8月底，6年來累計媒合戶數逾8萬戶、有效契約5.8萬戶，現已達到每季媒合約7,000戶的規模，預計明年達成8萬戶目標，感謝所有參與政策推動的業者、房東，以實際行動全力支持「用好房、做好事」，共創租屋公益價值與租客新關係。

花敬群說明，包租代管政策公私協力合作方，提供媒合平臺是讓房東安心的把房屋出租給適合的租客，房客也因此能夠放心承租安穩生活，若租屋過程中碰到任何修繕、居住的問題，也能從專業的租賃公司、服務人員來獲得協助。此外，參與包租代管政策的房東，政府也會提供房東333服務，包括3稅(房屋稅、地價稅、租金收入所得稅)減免、3費有補助(公證費、修繕費、居家安全相關保險費)及3年有服務（業者專業管理、輕鬆收租、免服務費）。

花敬群指出，獲得特殊貢獻獎肯定的崔媽媽蝸牛租屋有限公司張艾玲營運長及兆基管理顧問股份有限公司李建成董事長，都是在包租代管政策初上路時，用行動支持弱勢族群租屋，並給予許多實務面經驗與建議，透過實際服務讓承租雙方可建立穩定的租約關係，讓包租代管政策奠定扎根扶助弱勢者居住安定的政策目標。

花敬群進一步指出，考量台灣已邁入高齡社會，老屋伴老人已是蠻常見的狀況。所以，包租代管4.0延續先前照顧長者的精神，放寬「跨縣市換居」及「長者私宅換公宅」措施，提供長者一個安全且公共環境品質良好的居住選擇，使其居住環境能符合實際生活與照護所需。

賴清德致詞時表示，今日非常榮幸參加包租代管推動成果表揚大會，代表蔡英文總統感謝參與包租代管國家政策各位房東，共同協助這個政策。他說，落實居住正義是蔡英文非常重要政策之一，社會住宅包括，一、興建，二、包租代管；包租代管現在有5萬9千多戶，現在每個月增加7千戶，預計明年520蔡英文卸任前，可望達到8萬戶。興建部分也可望在明年520達到12萬戶。也就是，蔡英文8年20萬戶社會住宅政策可以順利達標。

賴清德並表示，未來他也希望能在蔡英文基礎上持續推動社會住宅，興建部分，蔡英文是12萬戶，賴希望有機會用8年期程蓋13萬戶，加起來是25萬戶；包租代管希望8年期程增加17萬戶；加總也是25萬戶；另外一部份是直接租金補貼，蔡英文現在是40萬戶，他希望未來這部分不小於50萬戶。

賴清德強調，這50萬戶加社宅50萬戶就是1百萬戶，因為，內政部統計，目前全台有租屋需求的住戶家數80幾萬戶，希望用兩個總統、4任任期建置百萬戶，滿足台灣社會租屋需求總家戶數。

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