台南假賣屋真詐財 至少2人受騙

高房價時代，出現假賣屋集團！嫌犯先租下透天厝後，假冒屋主在網路刊登賣屋廣告，佯稱急需用錢，千萬的房子以400多萬賠售，台南警方調查，至少2人受騙，詐騙金額185萬，嫌犯其實就是鑽漏洞，以任何人都能申請的不動產地政資料，取信被害人，要怎麼自保，透過新聞來了解。

從計程車走下來，這名男子就是假賣屋集團成員，他刻意戴口罩，當天，他和被騙年輕夫妻約在咖啡店，對方約給了50萬訂金，男子立刻裝忙離開。

台南市一分局偵查隊長張翊雋：「被害人有2位都是年輕的首次購屋族，一個是遭騙135萬，另外一對年輕夫妻也是被騙50萬。」

原來，嫌犯先用1萬元租下台南市東區一間透天厝，接下來就假冒屋主，在網路刊登賣屋廣告，說急需用錢，市價千萬的房子，只賣400多萬，根本賠錢賣，以不到50%價格吸引買家上門，接下來，嫌犯就拿冒名申請來的房屋地政資料，取信對方，甚至抓緊消費者心理，開口說，還有其他人也有興趣，要求先付訂金後，就再也聯絡不上。

台南市一分局偵查隊長張翊雋：「一般的民眾都可以到地政事務所去取得不特定的不動產地政資料，工本費據我們了解是新台幣60元。」

嫌犯就是鑽漏洞，但其實民眾想購屋，看到的不動產謄本有分類，第一類包括姓名、出生日期、統一編號等個資全部可呈現，第二類，姓名、統一編號有限制，出生日期債務額比例不能給，最重要的是，第一類只限本人申請，第二類則是任何人都能取得。

房仲店長郭政桔：「可以透過仲介公司，因為仲介公司接受委託的時候還是會調查清楚，這個屋主到底是不是真正的屋主，第二個就是多問一下左右鄰居。」

警方調查，集團成員過去就曾以相同手法在高雄詐騙，故技重施，再度落網，4名嫌犯聲押獲准。(民視新聞南部綜合報導)