品牌力決戰 豪宅A級戰場夯

文╱黃繡鳳
中時電子報

中國時報【文╱黃繡鳳】

2019上半年房市持續火熱,而豪宅房市則持續增溫,建商積極進軍A級戰場。今年上半年預售案單元二戰場火熱,包括寶輝、精銳、雙橡園、陸府等豪宅陸續推案,總銷金額達200億元;而科博草悟特區則由總銷金額百億元的忠泰「老佛爺」和「勤美之森」兩大建案領軍。

根據實價資料顯示,寶輝「花園廣場」、「秋紅谷」與陸府「植森」均以每坪單價60.9萬元成交,顯見豪宅市場交易熱度。單元二齊聚台中在地一線豪宅品牌,其中寶輝「City Park」銷售已達七成,雙橡園「S1特區」僅剩個位戶數,其他還有新業「大塊森鄰」、銳宇「GTI」和精竟銳、陸府新案搶市,競爭火熱。

住商不動產協理蔡鴻霖指出,由於房市持續往剛性市場靠攏,圍繞自住族群,加上越來越多上市建商、品牌建商加入戰局,讓消費者擁有更多選擇,品牌力將是決勝關鍵。

由台北豪宅建商忠泰集團、勤美集團推出的忠泰「老佛爺」、「勤美之森」兩大建案,則為「科博草悟特區」帶來新風貌。首度領軍進駐台中推案的忠泰建設,主打建築業界唯一、首度與時尚產業跨界合作的精品豪宅案忠泰「老佛爺」,總銷金額上看百億元。

蔡鴻霖也指出,台中科博草悟特區優勢之處在於它坐擁兩大國有綠地─科博館與植物園,且此區富含人文特質,其他地區難以再現。

然而科博特區也因發展較早,少有土地釋出,而今年北部豪宅建商忠泰集團與勤美集團分別相中台中科博草悟特區沿線精華地段推案,是近年少見優質大案。忠泰「老佛爺」由國際時尚巨擘卡爾拉格斐親自操刀設計,從建案外觀、公共設施到室內住居的空間配置、呈現風格等規畫都走純正的法式精品風格,為住戶引領尖端美學風潮。

占地面積達1931坪,正對科博館綠園道第一排,寬闊景觀視野,人文藝術特質滿溢。規畫兩棟34層、地下5層大樓,共174戶住家,坪數70、140坪,是近期科博特區最受矚目豪宅案。

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