國產署原光復南路辦公廳舍改建案 10/4招商投標

國產署原光復南路辦公廳舍改建案（即仁愛段基地，土地面積1,939平方公尺）112年公告招標結果流標，國產署已重新進行財務評估並據以調整招標條件，已於9月23日重新公告招標，並訂同年10月4日下午2時30分舉辦招商說明會，就該開發案招標條件及內容進行說明，歡迎各界踴躍投標參加。

國產署為解決原辦公廳舍建物老舊、耐震能力不足等問題，112年12月18日搬遷至愛國西路舊財政大樓中繼辦公，並規劃於原址改建，參採「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發案」模式辦理，透過與民間合作方式，由合作廠商在仁愛段基地依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積，興建兩棟政府辦公廳舍，提供國產署及交通部觀光署進駐使用，國產署另提供位於臺北市中心、基地坵塊方整且交通便捷之南港段基地（位於三鐵共構南港車站正對面，周邊辦公大樓、百貨商場群聚，毗鄰東區文創基地-瓶蓋工廠，土地面積3,666.31平方公尺，使用分區為特定商業區【二】）及中山段基地（鄰近捷運民權西路站，周邊企業總部群聚，土地面積1,114.42平方公尺，使用分區為第三種商業區），以設定地上權方式供合作廠商興建、營運自有建物。

國產署指出，本案係以南港段及中山段基地地租（權利金）作為仁愛段基地興建政府辦公廳舍之對價，地上權權利金底價約新臺幣（下同）0.23億元（較前次公告0.2559億元減少259萬元）。本案若順利開發完成後，預計可取得辦公廳舍（含職場互助式教保服務中心）總樓地板面積約9,088平方公尺，南港段及中山段基地在地上權存續70年期間，亦可收取權利金及土地地租（地租年息率採3.5％計收，其中1％隨申報地價調整、2.5％不隨申報地價調整），合作廠商投資金額預估約45.39億元，不僅可擴大內需，帶動地方發展，更可提高就業機會，促進經濟發展。