國際商工8月退場9月還地 高市府規劃多箭齊發

占地8888坪的高雄國際商工商年向高市府租地辦學，近年辦學不利，招生每況愈下，學生不到百人，高雄市教育局今年5月召開「私校咨詢會議」通過國際商工8月退場，預計9月還地，由於該地方正且位處黃金地段，又緊鄰輕軌，市府要回這塊地後將跨局多箭齊發規劃開發，朝最大效益方向研議該地用途，包括續租教育機構、結合捷運局聯合開發，以及興建社宅吸引年輕族群入住，以平衡南高雄人口老化現象，並活化當地商機。

國際商工的前身是國際工業職校，1956年由台南市遷校於高雄市三多二路現址，1986年間，高市府鼓勵民間私辦興學，國際商工偌大的校地每年租金僅約637萬元，換算每坪每月僅60元，原租約去年12月31日到期。受少子化衝擊，國際商工如今學生不到百人，校內現存有四棟的教學、實習工廠、行政與教育資源合作大樓,校方都將無償捐給市府。

歷任市長缺乏擔當，任由國際商工當二房東撐場，荒廢校地橫梗精華市區成為商圈「斷層」，市長陳其邁上任後勇於承擔，即囑咐教育局及財政局聯手出擊，訂定完善配套，大刀闊斧積極輔導校方退場還地，如今終於要回蛋黃區這塊精華地，一解多年沉痾，國際商工66年立足該地也因隨學校退場停招劃下句點。

國際商工現如今學生不到百人，校內現存有四棟的教學、實習工廠、行政與教育資源合作大樓，校方都將無償捐給市府。（圖／徐炳文攝）

國際商工停招原校學生轉學就讀 受教權不影響

教育局主秘吳文靜表示，國際學校財團法人經審慎評估，於今年3月主動函文申請所屬國際商工停辦，教育局就該校停辦申請，將在學生受教權益保障為優先前提下依法審查。5月教育局依私校法召開「私校咨詢會議」通過國際商工退場，依法要求學校自111學年度停招。

吳文靜強調，停辦計畫目前尚在審查階段，並就學生、教職員工等權益責成學校妥為溝通處理。目前該校計有66位在學學生，其中5位為日間部建築科學生，61位為進修部餐飲管理科學生。

吳文靜說，學生輔導轉安置有問題時，教育局將積極協助轉換至良好的學習環境，以利學生完成學業。此外，教職員生權益照顧是停辦審查中最為重要的部分，目前已與法人、學校進行數次溝通，刻正由法人與學校逐步凝聚共識中，確保在權益照顧妥為規劃下，再進行國際商工停辦程序。

陳勇勝：校地要回不賣續租教育機構或另行開發創最大效益

高雄市財政局長陳勇勝證實，教育局5月召開私校資諮委員會通過國際商工退場，經2月相關行政流程，最近送交財政局接手後續行政程序，校方8月退場，經1個月緩衝期，9月可收回校地。

他說，這塊校地方正很漂亮，又位處黃金地段且緊鄰輕軌站，交通便利，要回來後將不會賣，會進行跨局處討論，好讓該地發揮最大效益。由於國際商工校址是原由住宅用地變更為文教用地，未來如要另行開發，得先經都發局變更地目。

陳勇勝認為，國際商工現址地目為教育用地，現存建物也為教育用途打造且還堪用，若能繼續平順地轉移給其他教育機構無縫接軌使用也不錯。校地緊鄰輕軌站，更可結合捷運局聯合開發。

「這塊地要回來，一路走來真不容易」陳勇勝說，國際商工租約長年以來都是簽5年長約，卻從來沒有在法院「公證」過，直至今年1月起財政局要求只簽3個月短約，以利該校退場機制出爐後還地。他為能順利推行，於是將「公證費」用每期20多萬元全由財政局全額負擔，今年1、4月已簽完2期3個月租約。由於校方還在使用租地，因此還須持續付租金，屆時7月續約時還得再公證一次，他還是希望校方退場還地能愈快愈好。

吳文彥盼要回校地建社宅吸引年輕人入住 平衡南高雄人口老化

至於國際商工校地未來如何規劃，都發局長吳文彥表示，雖然市府尚未討論，但他希望從新興、苓雅、前金區人口老化空洞化方向討論。

吳文彥指出，新興、苓雅、前金區近年人口老化及空洞化嚴重，從南高雄年底議員選舉席次少一席，可見一斑，如何吸引年輕族群遷居入住，平衡人口空洞化，人口老化，刻不容緩，而國際商工位處蛋黃區中繼點，聯結亞灣、衛武營及鳳山區，三多路也是往返市政府、市議會的交通要道，用來興建社宅吸引年輕族群入住，是個不錯的方向。

他指出，國際商工現址朝向公共用途規劃最好，即住商混合使用，原址蓋社宅沒問題，也很適合社宅商業多元使用，亞灣目前要蓋的社宅量體還不夠需求，國際商工現址2.7公頃，其中1.5公頃可建1000戶社宅，500-600元/坪租金，低於市場行情，足可吸引年輕族群，其餘用地用則作社福長照用地。只要當地人潮進來，商機自然也會隨著來，有助活絡當地經濟。

不過，吳文彥強調，這只是他推論的開發方向及願景，相關開發議題仍尚未被討論，有待市府內部跨局處商討相關細項規畫。他指出，高市現有住宅存量約109萬戶，社宅量含公辦都逾1%，先進國家是3%，市府仍有努力空間會持續審慎推量，朝公辦都更去引導民間去建社宅。

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