土城永寧站Q2供給激增!「3大案」正面交鋒 房價上看6字頭

新北市土城區近期推案相當熱鬧,其中捷運板南線永寧站周邊,總銷竟高達300億元,其中最受矚目的三大案當中,兩大代銷龍頭海悅、甲山林建設正面交鋒,試圖在房市黯淡月,拓展出一條新血路。

★快來追蹤「EBC地產王」,買房免走冤枉路★

根據住展雜誌統計,土城Q2供給增加逾千戶量體,房價方面,頂埔站、永寧站、土城站、海山站價差竟然不大,相當弔詭。其中又以捷運板南線永寧站周邊三大案最受矚目,包括皇翔建設「皇翔MRT」,國美、德杰建設的「美德市」,甲山林建設「金城帝寶1號」、「金城帝寶2號」,三大指標案合計總銷約300億元。

其中,「皇翔MRT」率先登場,低總價小單位戶別銷況順遂,現階段主力為20~32坪2~2+1房,樓層規劃為3棟地上20層、地下5層建築,共356戶住家,10戶店面,預計最快明年Q2可交屋。

「皇翔MRT」以低總價小單位戶別銷況順遂。(示意圖/googlemaps)
「皇翔MRT」以低總價小單位戶別銷況順遂。(示意圖/googlemaps)

接著國美、德杰建設的「美德市」也剛公開,規劃2棟,總戶數288戶住家,為23~37坪2~3房格局,樓高3米4,單層8併設計,強調建商品牌以及飛簷建築外觀,稍早已有不少粉絲客預約。

壓軸的則是甲山林建設「金城帝寶1號」、「金城帝寶2號」,標榜區段最大基地開發案,前者規劃182戶住家,為16~35坪1~3房格局,單層14併設計;後者規劃3棟,總戶數577戶(含10戶店面),為20~38坪2~3房格局,單層9併設計。

EBC地產王統整,「皇翔MRT」開價為每坪57~65萬元,目前實價登錄為87筆,近1年平均成交價每坪落在56.7萬元;「美德市」開價為每坪61~70萬元,該案潛銷期醞釀不少客戶,其中2房小宅戶反映最為熱絡;「金城帝寶1號」預計6月公開,目前設有臨時接待中心,將與「金城帝寶2號」聯銷。

新北市土城區近期推案相當熱鬧,其中捷運板南線永寧站周邊,總銷竟高達300億元。(示意圖/googlemaps)
新北市土城區近期推案相當熱鬧,其中捷運板南線永寧站周邊,總銷竟高達300億元。(示意圖/googlemaps)

(封面示意圖/unsplash)

 

更多東森財經新聞報導

少子+高齡影響大!專家曝「房市2變化」:未來交易新寵兒

驗屋發現建商安裝「展示廚具」 過來人建議這樣做

房市回防蛋黃區!專家:買得早「苗頭不對可換手」

看更多相關新聞
平均地權條例不溯既往驗收 這月房市大爆量
少子加高齡影響大!專家曝「房市2變化」:未來交易新寵兒
建商「拖字訣」策略奏效推案減4成 專家曝漲勢重啟時機
年輕人買房套牢一生?他逆風:租房才是最差理財
台北最貴房租在這裡 高級套房誰租得起?房仲:這三類人最愛
[特企] 購物平台結合線下市集 銀行打造綠色食尚美學