Yahoo奇摩新聞 地震後你家房子安全嗎？震後住宅安檢、修復方法、注意事項一次掌握
地震後房屋安全檢測好重要！近來台灣地震、餘震頻傳，讓不少人心有餘悸，而在發生地震後，更要擔憂房屋有倒塌的風險。究竟地震後住宅安全檢測怎麼做？有哪些補救措施？Yahoo奇摩新聞編輯室參考台北市政府「震災後住家房屋自我檢查手冊」及台中市政府「地震後房屋結構自行初步檢測簡易手冊」，彙整出震災後住家房屋自我檢查要留意的地方，呼籲大家震後一起來檢測，看看你家到底安不安全！
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地震後房屋自我安檢怎麼做？要觀察哪些重點？
地震發生後，民眾可先詢問樓上樓下、左鄰右舍，是否發生梁柱、牆面等損害；再共同觀察整棟建築，是否有異常傾斜或沉陷的狀況。接著，大家可從一樓開始檢查，包含建築物鋼筋是否外露、梁柱是否有嚴重裂縫、混凝土是否被壓碎剝落、門窗是否被擠壓變形、牆壁與樓版有無龜裂等。提醒各位，若住家一樓是開放空間、挑高大樓或是老舊住宅被改為餐廳、超商等用途的建築物風險更高，更需格外留心！
一樓檢查完，再到各樓層檢查梁、柱、剪力牆、樓版與樓梯，個別檢查要點如下：
梁：注意梁靠近柱子或牆之處，是否有近似45度或交叉斜向的裂縫；是否有混凝土剝裂、鋼筋外露的現象；下方無隔間牆的長梁，中央是否有垂直向裂紋。
柱：觀察梁柱接合處、柱子的頂端或底部、門窗邊的柱子在門窗開口的部位，是否有近45度或交叉的斜向裂縫；是否有混凝土剝裂、鋼筋外露的現象；柱子頂端或底部是否有明顯的水平裂縫或錯位。
剪力牆：剪力牆是抗震的重要結構元件，可簡單透過厚度與外觀來判斷；厚度超過20公分的鋼筋混凝土牆，周圍有梁柱框架，且沒有門窗等開口，就可能是剪力牆，民眾應檢查是否有近似45度的裂縫或交叉裂縫，甚至出現上下錯位、混凝土剝落、鋼筋外露等現象。
樓版與樓梯：檢查樓版是否有混凝土嚴重剝裂、鋼筋外露的現象；樓梯平台是否發生沿踏步處水平斷裂。
台北市政府示警，一旦自家住宅出現以上提及的問題，務必請專業人員評估，並實際進行修復補強，以免住宅安全受到嚴重威脅！
地震後住宅自行修復怎麼做？
地震後，如發現自家建築的磚牆、梁柱、RC（鋼筋混凝土）牆出現裂縫，首先可參考以下三張圖卡的標準，評判損壞狀況，究竟需請專業人員進一步評估或可自行修復。
讀者朋友看完上方三張圖卡，經審慎觀察評估後，認為建築損害屬於可自行修復的範圍，那麼就依照以下方式來修復：
如果僅有表面粉刷層出現裂縫，可敲除粉刷層，再重新粉刷即可。
若裂縫寬度超過紙張可插入的寬度，已深入磚牆或鋼筋混凝土牆，可以用環氧樹脂灌入修復，而細裂紋則以補土油漆方式處理，防範水氣滲入，而外表可再重新粉刷或貼磁磚以恢復原狀。
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地震後居家注意事項有哪些？
為了確保民眾的居住安全，台中市政府都市發展局提醒，當內部空間欲進行裝修改造時，應依照建築法等相關規定，委託建築師提出申請，並避免擅自變更構造、避免二次違建施工及過度裝修等情形，否則可能將住家環境置於危險之中。
避免擅自變更構造
梁、柱、剪力牆、承重牆，都是抗震的主要結構，切勿任意打掉，也盡量不要有穿梁或穿柱等行為。
隔間牆非必要請勿破壞，尤其是一樓、老舊建築、未做好防震設計施工的大樓要更當心，隔間牆雖然不是主結構體，但能彌補建築物耐震力不足的缺陷，是抗震的第二道防線，如有裂損都應盡速修復。
避免二次違建施工
固有的建築結構設計，均有一定的承重限制，假如民眾自己增建屋頂、加蓋陽台，那麼結構上缺少梁柱支撐，就會增加倒塌的風險。
新舊水泥接合的介面，易有龜裂、漏水等狀況；違建有被拆除的風險之外，結構超重亦有安全上的疑慮。
避免過度裝修
房屋內過多非必要的裝潢（例如壁紙、裝修材等），可能嚴重遮蔽建築物的結構體，無論是平時或震後，都難以即時檢視住宅受損情形並立即補強；一旦強震來襲，恐因未及時修復而有倒塌或引起火災的疑慮，不可不慎！
固定櫃體與陳設物件
家中的櫥櫃建議固定好，避免搖晃偏移而倒塌壓傷家庭成員；裝飾物品可固定牢靠，盡量避免高掛；至於睡覺床頭，則不宜陳設重物，防範地震來時砸傷人。
撰稿記者：陳昭容
核稿編輯：沈孟燕
參考資料
※災後住家房屋自我檢查手冊（台北市政府，台北市結構技師公會、台北市土木技師公會）
※地震後房屋結構自行初步檢測簡易手冊（台中市政府都市發展局）
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