大地震來的時候,容易倒塌的是哪一種房子?如何補強、申請補助一次看!

自從403地震後,大小地震不斷,在無法預測未來會面臨多大地震的情況下,大家可以做就是提前預防!特別是我們居住出入的建築物安全性是否足夠,若發現家中因為地震產生裂縫也要及時處理,可參考「地震造成的裂縫會有危險嗎?房屋牆面、樑柱、樓梯龜裂危害辨別方法一次看」。內政部也提醒,為讓居住安全多一份保障,民眾若對建物結構有疑慮,可申請耐震評估、階段性補強、或危老重建等補助。

圖片來源:pexels
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來自FB粉絲專頁「生活中的結構工程」的貼文就曾分析,為了安全,建議民眾一定要避開的建築就是天王星大樓這類的「軟腳蝦」。觀察台灣大多數建築,一樓通常都會有騎樓,這種建築因為底層相對軟弱,因此被建築業界稱為「軟腳蝦」。而在過往的大地震中,房屋倒塌的原因大部分都是來自「軟弱層」。從過往美濃地震倒塌的維冠大樓、到花蓮地震的7-11超商、統帥飯店,都是這類型的建築。

圖片來源:生活中的結構工程
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什麼是軟弱層?

一般來說,建築物在受到地震衝擊時,每個各層樓之間的「變形」應盡量「平均」,不要差異太大,但是若有某個樓層在地震力作用下,產生了特別大的變形,該樓層就稱為「軟弱層」。當軟弱層會發生比其他層更大的變形時,容易導致該層需要吸收的「地震能量」超出設計上限產生嚴重破壞,更危險的是,若是軟弱層發生在建築物底部、低樓層,這類被稱為「軟腳蝦」的建築物甚至可能在地震來臨時,發生無預警的瞬間崩塌。

「軟腳蝦大樓」特徵有哪些?

​在現行「耐震設計規範」的要求下,現在新建的結構物都已經納入對於軟弱層的檢討,但如果是老舊的建築物,就要特別注意看看有沒有以下這些特徵了!

軟腳蝦大樓特徵1.一樓挑高高度很高
軟腳蝦大樓特徵2.底層用途為大型商場
軟腳蝦大樓特徵3.底層為大型開放空間,幾乎沒有牆
軟腳蝦大樓特徵4.某一樓層的牆面比其他樓層明顯少很多

​結構軟弱層有哪些補強方法?

​當發現自家大樓有軟弱層疑慮時,應該盡速聯絡專業的技師公會,請技師評估利用「結構補強」的方式消除軟弱層,一般常見的做法有「增設剪力牆」、「增設鋼斜撐」、「增設梁柱構架」、「增設制震器」無論採用何種做法,只要將軟弱層消除,就可以大幅降低地震時發生倒塌的風險。

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​建築物耐震補強如何申請?有補助嗎?

內政部表示,耐震階段性補強最高補助85%、450萬,為協助民眾辦理建築物耐震補強,改善房屋軟弱層(俗稱軟腳蝦)問題,每件政府補助比率原則不超過補強費用的45%,最高補助金額可達450萬元。另為提升有潛在危險疑慮建築物的居住安全,只要是「耐震能力初步評估結果危險度總分大於45分」、「耐震能力詳細評估結果為須補強或重建」或「經執行機關認定耐震能力具潛在危險疑慮」的建築物,申請階段性補強時,補助比率可提高至85%。

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耐震評估、階段性補強、危老重建等補助如何申請?

內政部指出,為使民眾更清楚瞭解耐震階段性補強的申請、施作流程與重要性,特別委託國家地震工程研究中心成立「階段性補強專案辦公室」,提供相關耐震階段性補強諮詢服務,並就有意辦理或想瞭解耐震階段性補強的社區,免費派員前往說明,民眾若對建物結構有疑慮,歡迎踴躍申請耐震評估、階段性補強、或危老重建等補助,相關耐震階段性補強資訊,可洽「階段性補強專案辦公室」(電話:02-6630-0237)或至私有建築物耐震階段性補強資訊網瀏覽查詢。


資料來源:中華民國內政部生活中的結構工程

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