央行打房祭「最嚴限貸令」！網友狂酸：根本打不到真正有錢人

生活中心／吳泊萱報導

央行昨日（19日）推出第七波選擇性信用管制措施，公告自然人名下有房者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，第2戶購屋貸款最高成數由6成降至5成，並擴大地區到全國。專家認為這波打擊房市力道超乎市場預料，可謂是「最嚴限貸令」，恐讓房市進一步降溫。許多民眾質疑，這波管制是拿中產及換屋小民開刀，真正的有錢人都拿現金全額買房，根本不受影響。

有民眾在網路論壇《PTT》發文，認為「有錢人用現金買房，打房都打不到」，質疑央行的信用管制，高潮一波接一波，這次升息、取消寬限期不只打到自住首購，換屋族、小投資客更被打到昏迷，但是有錢人用現金全款買房、商辦、土地，不管央行出什麼招都不會被影響，還是繼續炒房。好奇詢問「該怎麼打房才能打到這個族群？」

貼文曝光引發熱烈討論，有網友留言「提高持有稅，漸進式買賣不動產資本利得稅增加，例如成交1億、5億、10億的資本利得課徵20/40/60」、「實價持有重稅下去 生育率就上來了」、「持有成本不動 打不到有錢人的」、「屯房稅空屋稅啊 但上了一定掉選票」、「囤房稅就可以了哪需要什麼花拳繡腿」、「加重持有成本才打得到真正的大肥貓」、「累進式持有稅&累進式資本利得稅，絕對有效，但應該沒人敢這樣玩，因為會打到一堆政治人物」。

但也有網友持相反看法，「現金買又沒有開槓桿 沒什麼問題吧」、「有錢人才不會現金買房好嗎…窮人思維」、「政府本來就不是要打有錢人炒房，是要打你各位炒房，懂嗎」、「現金買房跟買儲蓄險一樣智障吧」、「有錢人才算的精 無利可圖根本不會去當接盤俠」、「現金買房投報太低了 真的是大財團想穩健配置才會這樣」、「現金買房又不會影響金融秩序」。

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