央行打炒房出重手成「金龍海嘯」！ 專家曝「這業者」將唯一受惠

即時中心／梁博超報導

中央銀行向高房價宣戰，19日理監事會決議第7波房市管制措施，被外界視為史上最重的打炒房。房產專家何世昌對此表示，這波「金龍海嘯」打下來受到影響的不只有仲介，幾乎所有房地產從業人員都被波及，「唯一受惠的應該只有『法拍業者』吧。」他更大膽預測，不動產市場買賣雙方拉鋸越更為劇烈，「從現在到明年初，價格可能不會大幅下滑。」

何世昌昨（21）日在臉書發文指出，這二天LINE群組裡有仲介熱烈討論該不該轉職的話題，其實沒必要那麼沮喪，因為這波打下來受到影響的不只有仲介，幾乎所有房地產從業人員都被波及，中古屋、新建案全都中槍，唯一受惠的應該只有法拍業者吧。他強調，仲介位於「金龍海嘯」第一排，代銷在第二排，剩下的在第三排。「不管在第幾排，通通都被沖進海裡面，強者才能成功游上岸並存活下來。」

對於未來房價變化，何世昌也大膽預測，「從現在到明年初，價格可能不會大幅下滑。」他認為，買賣雙方拉鋸越更為劇烈，中古屋和預售屋交易量必然驟減；其中，預售屋市場將從過去的百花齊放轉變為個案崢嶸的時代。因為市場的基本需求仍在，規劃用心的建案、誠心待客的業者仍會受到消費者信任和青睞。

何世昌更表示，房市景氣如同四季遞嬗一般，春天遲早會回來，「只是時間早晚而已。」而在春天來到之前，「我們唯一要做的事，就是活下去。」

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原文出處：快新聞／央行打炒房出重手成「金龍海嘯」！ 專家曝「這業者」將唯一受惠

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