年薪180萬！25歲業務「資產230萬」拼雙北買房 內行首推1區：離信義區很近

買房是許多人的人生目標，但居高不下的房價讓許多人望之卻步，就有一位25歲青年日前在社群網站上發文尋求購屋建議，他透露目前已工作4年，年薪約180-200萬，現有資產為230萬，他的預算是在土地價格高昂的雙北市購置一處價值1500萬的房產，但看了公司附近的房價後卻始終無法下決定，這才發文請益網友，貼文曝光後隨即引發網友熱議。

▲25歲業務工作4年，現有資產230萬，想拚在雙北市置產。（示意圖／ENews資料庫）

該名青年在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文表示，他目前是一名人壽業務，出社會已經4年，年薪約180-200萬，現有資產230萬，其中包括150萬的現金存款及約80萬的股市資產。準備在雙北市買房。因為工作地點位於信義區，因此他主要考慮的購屋地點包括松山、南港、中永和及新店等區域。然而，他發現松山和南港的中古屋每坪價格約在80-85萬，中永和、新店則在50-60萬區間，新成屋的價格更是高達每坪100萬，這樣的價格讓他的頭期款壓力倍增，讓他感到困擾。

原PO表示，之所以會想要努力工作買房是因為家裡住在深山處，每天通勤時間長達50分鐘，因此他希望能夠搬到市區，減少家人的奔波，所以想詢問網友們的意見「前輩們當初考量的點以及自備款大約多少，才有足夠的底氣與勇氣做這個決定？」、「會建議先租房繼續慢慢努力存頭期呢？」

▲因工作需求，原PO想要在信義區附近置產。（示意圖／ENews資料庫）

網友見狀紛紛提出建議，「至少要存到4成吧，還要備一筆緊急預備金，以被不時之需」、「一邊看一邊存，累積到300-400萬再買」、「這個收入除非套房，不然就是四十年公寓，台北市不要想太多」、「股票賣掉，就算頭期230萬，只能買800-1000萬，買套或2房」、「你現在想買大概只能預售吧，考量到貸款可能會有8成不到的風險，應該最少在存一年，才有機會衝。中古整間敲掉你可能要抓裝潢最少200」、「如果你願意一坪70~80萬，其實直接買中永和新屋就好，不用買中古，或是新北有捷運新屋，機車就停公司附近方便跑業務，搭捷運上下，這樣你的選擇就會變多」、「壽險業務的薪資在貸款時有遇到打折計算的，25歲還有很多『可能』，可以先買新北以外當投資，在台北租房，移動方便即可。這是我公司年薪五百萬的團隊長自己的做法」。

此外，也有人建議原PO考慮在其他區域置產，其中又以文山區最多人推薦「買景美文山區如何？離信義區不遠，而且景美文山新店也都有市場、捷運還有大醫院，社區也很多任你挑選，主要文教區也單純一些」、「以北市為中心那就是中永和蓋好一堆，以信義區那就是文山區了」、「文山、木柵、永和離信義區都近，或者中研院附近」、「自住的話你可以考慮文山區，跟信義區很近，隔壁而已；若要兼投資，現在投資房地產不如分批投入股市，房產一投下去就是大錢坑了」、「如果我是你，將會買在桃園（高鐵站附近），機車放在台北，畢竟業務機車方便，每天搭高鐵上班，高鐵通勤時間約22分鐘，且住的舒服又大間」、「移居來桃園發展，內壢中壢房價都還在1千萬內，很多選擇」。

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