恆春廢墟樓開價3200萬 南市鬧區公寓僅145萬 房仲曝原因

南部地區的房仲市場最近有兩個案子引發熱烈討論，一個是位於偏遠屏東恆春像廢墟的兩層樓建築，開價3200萬元，另外在台南市鬧區金華路的巷子內，一戶十幾坪的公寓，房仲標榜是凶宅，卻只開價145萬元，兩個案子地點跟價格反差太大，因此都雷聲大雨點小，乏人問津。

兩層樓建築，除了牆面幾乎敲光，裡頭雜草叢生，連鋼筋都裸露生鏽，但房仲開價，卻要3200萬元，話題十足。

附近民眾：「這個價格，在這裡賣不出去。」

這棟開價三千萬的建物，就在屏東的恆春鬧區，以附近的墾丁來說，土地每坪約在50至80萬，但恆春市區，約在30萬以內，而這棟108坪的房子，開價3200萬，代書說，其實還算合理。

附近代書王羚筠 ：「這棟樓它開價30萬，如果還可以有議價空間，也不見得真得過高到哪裡。」

物件房仲業者吳酸酸 ：「在我們恆春市中心，然後我們主要這邊的生活機能也很好，就是它這邊也都是純住宅區。」

房仲親自出面，介紹房子的地點、土地方正跟鄰近道路都有優勢，但物件本身風格太過強烈，讓人氣跟買氣，很難成為正比，另外。

超過40年的公寓，裡頭陰森恐怖，除了塑膠地板掀起，牆面壁癌剝落，就連陽台都堆滿灰塵，就算是大白天都顯得氣氛詭異，重點是，貼文的房仲，直接主打凶宅，只賣145萬元。

附近民眾：「價格有比較便宜一點，但是我想基本上它的條件，不是很好啦。」

被貼上凶宅標籤的房子，就位於台南金華路巷子內的這棟40幾年老公寓，根據附行情，低樓層公寓，售價約三四百萬，沒有電梯的四樓，價格也在兩百萬以上，但房仲開價145萬元，難道只算土地成本嗎。

附近民眾vs.記者：「你有聽說這裡有什麼事故，沒有聽說過嗎，沒有，開價一百多萬是真的很少聽到。」

非當事房仲業者郭姿秀：「如果以機能來講的話，這附近你要買吃的，或是要買喝的，都很方便。」

到底是不是凶宅，鄰居及警方都沒聽過，但房子的生活機能良好，搭配凶宅話題，引發熱議，而同樣受到矚目。

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