房市熱?29戶都更宅標售30人搶標

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記者陳韋帆/台北報導

國產署今(24)日進行29戶雙北市都更宅標售,此波標售吸引30封標單、共15戶標脫,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,由於此次多是中、大坪數標的,屬於換屋、自住型產品,觀察投標情形踴躍,顯見雙北市剛性需求持續穩定。

曾敬德指出,此次標售多是中、大坪數產品,5成標脫代表的是剛性需求穩定。(圖/記者陳韋帆攝影)
曾敬德指出,此次標售多是中、大坪數產品,5成標脫代表的是剛性需求穩定。(圖/記者陳韋帆攝影)

這次標售共有29戶、底標總計為14.7億、成交標脫總額約7.1億元,曾敬德指出,其中有不少都是沒有標售過的新案,因此對於看屋已久的消費者有一定的吸引力。

此次標售北市大安區「明日博」7戶、「清歡」1戶,兩者都是總價億元的豪宅社區,結果「明日博」標脫3戶,最高總價1.17億元,「清歡」則是1.16億元標脫。

北市標售還有文山區4戶的「忠順大院」,結果順利標脫2戶,總價皆為2900餘萬元,萬華區的「全坤威峰」則是釋出1戶標售,內湖區「昇陽樹也」則有1戶以2,889萬元標脫。

新北市則有新店的「友座臻美」釋出6戶,有兩戶以2,500萬元與2,740萬元標脫,板橋「昇陽文薈」5戶標脫3戶,永和「勝開大地」2戶標脫1戶總價1,928萬元,淡水「漢皇丰川」1戶標脫總價2,635萬元,以及三重「翔譽雙子星」1戶2,091萬元標脫。

曾敬德表示,此次標售除了萬華案外,全部社區都有民眾投標,且標脫產品包括億元的豪宅與總價兩千多萬的都更宅,顯示當前換屋與自用需求穩定,而新房子對於民眾更具吸引力,且此次標售並沒有千萬元以下的小宅產品,幾乎都是標準型或換屋型產品,還能夠寫下5成標脫率,雖然平均加價幅度僅有3%,但標售成績還算不錯。

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