房市資金「潤」去韓國？外國人瘋在韓置產 中國買家佔六成

近日在韓國購買不動產的外國人急遽增加。根據韓國官方統計，從2024年1月至7月，總計有超過1萬名外籍人士在韓國置產，其中逾6成為中國買家。報導指出，受到外國人在韓不動產投資增加影響，首爾等韓國首都圈的公寓價格出現上漲趨勢。

《朝鮮日報》報導，根據韓國法院登記資料，今年1月至7月間，總共有10185名外籍人士，在韓國購買不動產並進行所有權移轉登記，比2023年同時期的8317人增加22.5%。這些不動產所在的地區以京畿道為最多（3703件），再來依序是仁川市（1217件）與首爾市（930件），其中73.5％物件集中在韓國首都圈。

除此之外，在韓國購買不動產並靠收租獲得利潤的外國人士也逐漸增加。根據法院登記資料，在今年1月至7月成立的租賃契約中，總計10195件的出租人為外籍人士。租賃契約中出租人為外籍人士的比例，從去年同時期的0.59％，增加至現在的0.61％。

外國人為出租人的租賃契約以首爾市（4404件）為最多，再來依序是京畿道（2832件）、仁川市（707件）與忠清南道（282件）。

另一方面，今年在韓國購買不動產的外國人中，總計有6678人為中國人，佔整體的65.6％。再來依序是美國人（1429人）、加拿大人（433人）、越南人（313人）。

更多 TVBS 報導
首爾15坪開價3780萬！南韓公寓半年飆漲五百萬
首爾房價漲太兇！政府祭新招打房 當地房仲卻憂心
首爾豪宅一坪漲破300萬！南韓人買不起有「發財夢」
房屋擁有率僅51%！「最不可能負擔房價」排名曝 第一名是它