新北最重要市地重劃案 2021年10月動工

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好房網News記者李彥穎/台北報導

 

位於新北市新莊及泰山交界的「塭仔圳市地重劃案」,範圍總面積達398公頃,是目前新北市最重要的土地開發案,新北市地政局長康秋桂接受本網專訪時表示,該案分為兩區,第一區預計在2021年10月開始施工,2026年6月可望辦理土地點交。

 

康秋桂表示,塭仔圳位於新北市都會區的中心點,也是搭乘機場捷運進入台灣的門面,但目前從機捷沿線望去,兩側都是大片的鐵皮工廠,不只妨礙市容,更影響國際觀光客印象。

 

 

康秋桂表示,塭仔圳範圍內,工廠稠密,巷弄狹窄,汙水下水道施作困難,也造成貴子坑溪汙染,加上整個區域內共有24支高壓電塔,不僅環境雜亂,更於過去10年發生86起火災,以及塔寮坑溪淹水等公安事件,加上區內部分為土壤液化潛勢區,因此以大規模的「防災型都更」,來推動該案。

 

康秋桂解釋,整個塭仔圳市地重劃案,早在1998年都市計畫就發布實施,2015年經內政部及新北市都計委員會審議通過,卻因為合法房屋保留及違章工廠安置爭議,2016年4月內政部退回重劃計畫書,經都市計畫重新檢討,目前主要計畫已於今年6月,報內政部都委會審議通過,細部計畫也於今年7月於新北市都委會審議通過,並且在今年8月30日起公開展覽30天,以及舉辦地方說明會,預計今年12月,全案都市計畫可定案,接著就會開始辦理市地重劃作業。

 

康秋桂表示,「塭仔圳市地重劃案」因為範圍廣大,因此以新莊區的中正路為界線,其中,中正路以北為第一區,面積為276.27公頃,預計2020年3月都市計畫發布實施,隨即在2020年4月開始辦理公告重劃計畫書,以及召開重劃計畫說明會,2020年7月至2021年6月受理自動搬遷作業,2021年10月可望開始施工,預計2026年6月辦理土地點交。

 

至於新莊區中正路以南為第二區,面積為122.06公頃,康秋桂表示,預計從2020年10月開始辦理公告重劃計畫書,以及召開重劃計畫說明會,所有的作業期程進度,都比第一區晚約半年。

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