新北7大整體開發區 可蓋萬戶社宅

新北市率先於新店央北整體開發區規畫社福設施用地興建社會住宅後，獲中央認同並逐步落實於全國，新北後續也於7大整開區留設社福用地，未來預計可再提供近萬戶社宅，落實居住正義。此外，新北推動多元都更，除社宅外，亦能增加社福設施，打造宜居樂活的生活環境。

新北市城鄉局24日於市政會議以「攜手打造咱ㄟ 新北市」為主題，報告施政目標，其中都更三箭及社宅布建更關乎居住安全及居住正義。市長侯友宜說，安居樂業是市府對市民的承諾，透過積極推動各項政策，打造舒適宜居的城鄉環境，要讓新北市邁向國際嚮居之都。

城鄉局長黃國峰在報告中指出，為了促進都市更新，已啟動「都市計畫法新北市施行細則」修法作業，透過放寬都更案件商業區做住宅使用比例、開挖率限制及海砂屋獎勵額外計算等，加速推動老舊建物更新。另因應0403花蓮大地震，市府也將震損紅黃單建物納入迅行劃定更新地區，將防災都更2.0再升級。

黃國峰表示，新北多元都更目前累計核准942件，為過去5.28倍，而社宅也透過自建、容積獎勵捐贈、都更分回、多元社福等多元方式取得；蘆洲光華段、三重三重段、淡水海天段等3處位於捷運站旁的社宅，也將於2025年開工，預計於2029、2030年完工，將興建至少975戶社宅。

此外，黃國峰表示，在新店央北整開區規畫社福設施用地興建社宅獲中央認同後，新北後續也將在新莊塭仔圳、新店B單元、蘆南、蘆北、土城司法園區、土城暫緩發展區、中和灰磘等7處整開區留設社福用地，預估可再提供9200戶以上的社會住宅。