新青安助攻！ 平均房貸金額首突破千萬大關

房價居高不下，購屋族的壓力也越來越沈重。根據聯合徵信中心今天（10）公布的統計，今年第二季新增房貸件數達6萬5143件，平均購屋總價鑑估值1399萬元，平均房貸金額首次突破千萬大關，來到1016萬元，價量都創下歷年新高。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，去年8月新青安政策上路，受惠優貸助攻，首購買氣需求大爆發，加上疫後經濟復甦、股市看俏，都為房市景氣添柴火，帶動房貸量體逐季攀增。根據內政部統計，今年第二季全台建物買賣移轉棟數達9萬5765棟，相較於去年同期7萬4651棟大幅增加2萬1114棟，增幅28.3%。

隨著房市交易量持續攀升、房價不斷上漲，申貸件數、平均購屋總價鑑估值及平均房貸金額也同步創下新高。和10年前相比，申貸件數增加了2萬9291件，增幅達81.7%，幾乎翻了一倍。平均購屋總價鑑估值增加404.9萬元、增幅40.7%，平均房貸金額則增加339.9萬元、增幅50.3%。

觀察六都及新竹縣市第二季新增房貸表現，除了台中市，其他七都平均鑑估房價，以及平均背負房貸金額都已經爆表，創下史上最高點。六都和新竹縣市中，只剩桃園、台中、台南及高雄等四都，平均房貸負擔千萬元有找，其中又以台南及高雄，是各都房貸壓力指數最小的城市。

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