新青安及限貸令干擾 台經院7月營建業指數終止連3紅

台經院今（26）日公布7月的製造業、服務業、營建業營業氣候測驗點，只剩服務業較上月微幅上揚0.01點，製造業下滑0.06點，營建業則終止連續3個月上揚態勢，轉為下滑，月減1.03點。

台經院表示，在營建業指數上，儘管公共工程和建設需求增加，但因水泥稅貨物稅減半政策結束、預拌混凝土價格上漲和缺工問題，令7月營造業景氣持平；隨著下半年公共工程加速推進，預算創新高，景氣有望回暖。

不過7月主要仲介業買賣交易較6月略顯下滑，主要是受到銀行端對於房貸業務趨於保守，且政府對「新青年安心成家房貸」違規的嚴查，也對短期交易者造成影響，以及美國總統大選和台股回檔等因素干擾，造成購屋人信心受到影響。

台經院分析，未來半年，受到央行是否祭出第七波選擇性信用管制、地緣政治變化和買賣雙方對於價格認知差距擴大等因素影響，使得市場對於未來房市景氣持謹慎態度。

製造業方面，7月製造業接單、生產與出口表現均較上月成長，製造業廠商對當月景氣表現看法較6月調查相比略微轉好，但中國生產過剩導致價格競爭壓力仍存、美國大選結果不確定因素，使得製造業廠商對未來半年景氣看法仍偏向持平看待。

服務業方面，儘管適逢暑假旺季，但國旅人潮未明顯成長，加上颱風侵襲擾亂商場營運，連帶影響國內商家銷售表現，零售業與餐旅業對當月景氣表現看法呈現兩極，不過零售業對未來半年景氣表現看法仍維持樂觀。

更多太報報導
財經官員建議打房借鏡美星經驗 專家直指2大思維誤區
【一文看懂】央行祭6波限貸令無效？「道德勸說」總量管制卻更有感？
「限貸令」波及新青安房貸？財政部重申不影響首購族

看更多相關新聞
台經院：嚴查新青安房貸違規 下半年房市趨謹慎
囤房稅2.0上路 少做這件事 房屋稅恐貴4倍
投資客翻車！專家示警恐大量斷頭
雙北以外漲翻天 台北大樓房價已達民眾負擔極限 5年間未見漲幅