日圓貶不停 大阪2層透天厝只要台幣513萬

[NOWnews今日新聞] 日圓持續疲軟，也使得日本不僅成為了多個國家的海外旅遊首選，更吸引了投資者選擇在日本置產。先前台灣百萬YouTuber Joeman就以約台幣1500萬元，購買了東京一戶全新的透天厝，香港Youtuber「大阪Andy哥」也介紹了一間位於大阪的新建透天厝，只要台幣500萬出頭，甚至比台灣屏東市相近面積的新建華廈價格還便宜。

日圓近來貶不停，29日更出現1美元兌160日圓的價格，再度寫下34年來新低。而日幣貶值也讓日本房價變得「相對便宜」，吸引不少海外投資客前往置產。

根據香港《星島日報》報導，時常介紹日本關西地區房地產資訊的香港Youtuber「大阪Andy哥」，近來介紹了一棟位於大阪府泉佐野市鶴原區的新建透天厝。這間2層樓透天厝，面積為860平方英尺（約24.16坪），格局則是3房2廳2衛，另外還附加一個空間大到「可停3台車」的獨立停車位。

房子的室內木質地板等初步裝潢已經完成，包括木質地板以及空調，且採光不錯。廚房設備一應俱全，包括洗碗機、瓦斯爐、抽風機等。衛浴採乾濕分離設計，且有對外窗，雖然廁所較為狹窄，但浴室相對寬敞。

生活機能與交通方面，附近除了有便利商店和超市之外，開車到關西機場只需要20分鐘。據公開資訊顯示，這一棟大阪的新建透天厝房價為2490萬日圓（約台幣514萬元）。

對比台灣房價有驚人落差。據實價登錄，台灣國境之南的屏東市公興路，一間22.55坪新建華廈今年2月的實價登錄資料則為台幣523萬元，但自行開車到高雄國際機場約為34分鐘。

不過，「大阪Andy哥」特別提醒，非日本籍的外國人士若想要向日本銀行獲得貸款，非常不容易，有意購買者最好準備好全額房款及相關稅額等費用。

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