月租120萬趕跑赤鬼 轉角店面閒置10個月

房東漲價，嚇跑房客，活生生的案例就發生在台中市公益路商圈！位在轉角店面的赤鬼牛排，因為房租一路從45萬漲到破百萬，逼得業者搬遷重新經營，而這塊轉角金店面，也就此閒置了10個月，沒人敢承接。房東初估損失超過800萬元，甚至傳出房東回頭找赤鬼降價招租的消息，直到近日總算由連鎖健身品牌接下，準備開設二代店。

記者：「位在台中市公益路跟大墩路，這個轉角金店舖過去是赤鬼牛排的所在地，但去年底房東把租金從80萬漲到120萬，逼得赤鬼不得不搬家離開，就這樣這塊空地閒置了10個月之久。」

原本空盪盪的店舖，近最開始擺放圍籬重新施工。根據了解，連鎖健身品牌，租下同一個店面，要經營高單價的二代店。

健身中心業者表示，轉角店舖計畫將打造一層樓150坪大小健身中心，租金大約落原價80萬上下。

健身中心業者：「房租貴是一定的，因為畢竟它(是)公益路，我們考量第一個就是它的交通方便性，可以為全新品牌打開一個能見度。」

逢甲起家的赤鬼牛排，位在公益路的店舖，每月營收初估超過700萬元。因為生意太好，房東也一路調漲房價，從原本的45萬，漲到80萬，最後一口氣要調漲到120萬。加上合約只能簽2年，讓赤鬼牛排決定搬到台灣大道，更改型態。

赤鬼搬家後，遲遲找不到新房客，外傳房東相當心急，還一度調回原價，尋求赤鬼回頭，遭到拒絕。以每個月80萬租金來計算，估計損失超過800萬元。甚至還傳出降價找租客，但始終沒談成，不斷調漲的房租，讓業者望之卻步，直到健身中心進駐，簽約十年，總算讓轉角金店面，擺脫沒人敢接的悲慘命運。

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