閒置就是不降租 東區超狂神祕地主整排店面都他的

大環境不好許多店家紛紛關門，以往熙攘的台北東區街頭熱鬧不再，過往精華區忠孝東路四段現在不少1樓店面拉下鐵門，其中租金占比高也是收攤的原因之一。有房仲透露東區很多房東口袋很深，就算店面閒置也不是問題，租不出去也無妨，就是不肯降租，還有一名林姓房東坐擁10家店面，每月光收租就有千萬收入，就算有些店面閒置也影響不大。

據《蘋果日報》報導，有房仲業者表示，東區很多房東口袋很深，不在乎每年的房屋稅和地價稅，就算店面閒置一年也不是問題，因此寧願租不出去也不願降租，其中一名林姓房東保守估計擁有10家店面，每月光收租就月入千萬，因此就算有些店面閒置影響也不大。

以SOGO附近閒置店面為例，大多是30到50坪，月租行情每坪2萬元來算，總價約60到100萬，但因屋齡都相對老舊，每年房屋稅和地價稅加起來不超過20萬元，房東也大多沒有房貸壓力，就算1整年都閒置，只要一租出去馬上可以攤平成本，因此寧願閒置也不降租。

更多 TVBS 報導
漲租嚇跑麥當勞 店面漲到40萬只能養蚊子
醫院探病不要摸這個 小心感染致命「超級細菌」
衝一波！京阪神交通券降價 5千份京都塔門票免費拿

小店面大不易
月租飆到120萬逼走人 房東後悔
滷味老店漲租金 從7萬調50萬敗訴
小店面老闆 挑「小坪數」分租求生存
北市「東西商圈大翻轉」 包租王換人當
安全帽店生存法則揭密 稱霸轉角黃金店面

今日最夯新聞流量前3名
驚撞瞬間20死 全車沒人逃出來
小英曾問她是誰 讓綠營急壞了
她買完發飆 賣場4員工站著挨罵

今日熱門影音

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！快投稿 Yahoo論壇！