Yahoo奇摩新聞 【有片】中國房產變「房慘」！北京、天津、上海遍地爛尾樓 蕭條實景曝光
中國最大房產集團之一的恒大集團，於17日在美國紐約聲請破產保護，就在幾天前，中國最大的房企之一碧桂園，也突然面臨資金鏈斷裂，讓外界看到中國的房產前景似乎變成了「房慘」。日本媒體實地到中國各大都市走一遭，看到的是遍地爛尾樓，還有商場變得蕭條如廢墟。
中國在新冠肺炎疫情爆發之後，經濟成長速度急速下滑，近期各項數據更顯示，中國的經濟發展近停滯，青年人失業率更是一度飆破20%。如今恒大集團在紐約聲請破產、碧桂園出事，更讓外界看到，中國的房地產市場已經進入泡沫化狀態。
日本《朝日電視台》近日實地走訪北京、天津、上海等大城市，發現爛尾樓的數量正在增加中，說好的新開發房產園區，卻是整片荒廢在那裡。樓高117層樓的天津「高銀金融」大樓，從2015年停工至今，8年過去依然是「最高爛尾樓」。另外記者也走訪上海一商場，發現裡面的店舖幾乎都撤走，甚至連建築物有漏水的狀態，也沒去修，整棟建築物宛如廢墟。
報導指出，目前中國最新發表的建築價格中，70主要都市中有49都市全部下滑。另外，中國日前也宣布暫停公布失業率數字。報導就分析，目前中國正走向過去日本泡沫化經濟時代的狀態，包括低經濟成長、低所得以及通貨緊縮。大和總研主席研究員齋藤尚登就表示，這恐怕是中國首次面臨不動產不景氣的狀況，而且還有跟日本類似的問題，那就是少子高齡化。齋藤悲觀認為，在少子高齡化的發展下，未來房地產的需求就會持續低下，形成供過於求，恐怕造成中國房產市場、面臨長期低迷局面。
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