東方文華酒店改建跟京華城一樣？游淑慧：柯市府任內怎不查

京華城案爭議不斷，民眾黨立委、時任台北市副市長黃珊珊19日舉行記者會，指稱京華城容積獎勵案就是通案，之前在郝龍斌市府任內就有中泰賓館改建為東方文華酒店，額外獲得了25％容積獎勵，兩者都採取「都市計畫」的方式獲得容積。對此國民黨台北市議員游淑慧20日回擊，中泰賓館的案子是馬英九市府時代規劃非郝市府，且現在京華城案被外界質疑有違法嫌疑，當時柯市府時期也有議員質疑有問題，為何柯文哲當時不查？

游淑慧指出，中泰賓館改建為東方文華酒店，是更改土地使用分區「住宅區」變成「商業區」，跟京華城案當時「工業區」改為「商業區」的前提根本就不同，本來住宅區就有一定經濟價值存在，工業區則根本就不值錢，變更土地使用分區後，哪個案子能獲利更多不言可喻。況且當時中泰賓館改建最終的容積率是從225％提升到445％，不像京華城當初暴增到560％。

游淑慧強調，當時東方文華允諾，15年內，每年要撥出商務旅館365個房次免費供市府運用，也要提供金融會議中心供市府舉辦大型會議使用，以及提供金融展示中心每年16天給市府使用。此外，也要認養周邊的公園綠地、行道樹，以及敦化北路西側路段進行人行道安全。「但京華城呢？靠著做耐震建築、綠建築來獲得容積獎勵，等於是要京華城『把自己化妝、打扮得漂漂亮亮，然後市府就給獎勵？」

游淑慧更進一步揭露，當時東方文華酒店因為疫情緣故影響營運，也是在柯文哲市府任內同意用繳交1.3億元的代價，讓東方文華能夠不用再提供市府免費服務，「其實你那時候不需要讓它贖身，為什麼要讓它贖身呢？明明北市府還有6年可以使用不是嗎？」