滿屋垃圾家具損毀 惡房客霸租後「快閃」

宜蘭發生了一起租屋糾紛，倒楣的房東8月把房子出租之後，對方只繳了一個月的房租就沒有下文，幾經溝通，好不容易說前兩天要交還房子，結果房客不但一走了之，還把整間房子搞得凌亂不堪。

房東陳小姐：「開門看到我當場傻眼，因為他們垃圾完全都沒清走。」

走進屋內，彷彿像是走進了災難現場，地上的物品凌亂四散，電扇攔腰折斷，衣服褲子堆積成山，甚至桌上還擺了兩袋，已經變成死灰色發霉的麵包。

房東陳小姐：「全新粉刷過的牆面，被他們用釘子釘到水泥都掉落，然後我的全新沙發，被他們用麥克筆塗鴉，塗的到處都是。」

屋主陳小姐生氣地說，林姓房客一家五口，8月底搬了進來，說好房租每個月12000，結果只給一個月的租金和4000元押金之後，就再也沒付過錢 管理費也通通沒繳，長達幾個月折磨，好不容易林姓房客說要搬走，結果原本15日相約點交房屋，對方又來個人間蒸發，，只留下簡訊說已經離開，別說租金，連鑰匙也沒留下。

前兩個月，對方還找民代關說，要求展延租金，他無奈同意之下，也趕快把租約送到法院公證，以求自保。

房東陳小姐：「然後我後來才聽管理是大姊說，他們在這一帶已經是慣犯了。」

律師王清白：「房客關於這個租約他可以去公證，關於這個租約期滿他可以逕受強制執行，在公證契約他也可以講明說，逕受強制性，如果說他不付租金或不搬遷的話，他可以請求法院強制執行。」

陳小姐說，現在只能認賠殺出，自己整理後再找人出租。

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