獨家／東岸房東鬧雙包！微風要商家簽半年約 不保證續約

微風廣場投資3億進駐基隆東岸廣場，這是他們首次跨出首都圈；只是合約一簽就長達30年，讓宣稱持有2樓以上商場產權的NET直呼太誇張，酸是「中華民國首例」。而目前最尷尬的是，東岸所有商家們和NET合約到114年底，微風進駐卻又要求簽半年合約，不只房東鬧雙包，之後能否續約也是未知數。

就算是平日午後，店內還是有非常多的客人來逛街購物，也就是這樣的消費力，讓微風願意投入3億元來投資，但這合約一簽就長達30年，令人質疑。NET聘雇律師陳義文：「中華民國從來沒有任何一個停車場用ROT的案子，附帶了這麼高的商場收益，還一次給廠商最長30年的營運期。」

目前微風9間商場都在台北市，雖然過去曾經嘗試進駐台中、台南，不過都失敗收場，這回進駐基隆算是第一次跨出首都圈，也更讓微風重視。NET聘雇律師陳義文：「微風宣稱他現在最新投資金額是3億，NET投標金額比微風足足多了一億，沒有辦法得標。」

雖然微風積極進駐，但是NET宣稱有2到4樓產權，甚至和目前的進駐商家還有合約期限落在114年底，但微風取得標案和現有商家簽6個月合約，導致商家面臨兩個房東，要繳雙倍房租，商家多半不買單。NET聘雇律師陳義文：「微風在還沒有跟基隆市政府完成簽約的時候，就已經在跟所有的商店洽談接續要續約的問題，但是可以續約多久？可不可以在6個月之後還留在這裡？微風通通不敢保證，微風只講一件事情，我店租一定會漲價。」

目前NET除了針對產權提起民事訴訟，也向監察院陳情另外提出定「暫時狀態假處分」，希望整個商場處理先維持現狀，等待各項權利歸屬，經過地院裁決有答案。

微風集團野心勃勃擴大版圖，本土服飾品牌NET也正面捍衛迎戰。

（封面圖／東森新聞）

更多東森新聞報導
新年將至！屬狗「運勢最差」恐破財 5開運面相出爐
過年前濕冷大降溫！最凍時間點曝光 挑戰冷氣團等級
好天氣倒數中！「極冷空氣」將來臨 專家曝時間點

看更多相關新聞
東岸廣場點交產權爆爭議⋯.NET主張「竊占行為將告發」基市府：依法處理
東岸房東鬧雙包！微風要商家簽半年約 不保證續約
不滿東岸商場移交 NET嗆告竊占！謝國樑：市府要維持信譽
基隆東岸商場完成點交 微風：一切維持現狀
完工6年三層樓產權成幽靈 NET少一個動作鑄大錯