獨家／租客毀車位修繕16萬！ 屋主怨：管委會要求我賠

新北八里有社區的屋主，去年把車位租給租客，沒想到對方把機械車位用壞，維修費高達16萬元，目前還在跟租客走訴訟釐清責任，不過屋主就指控，管委會卻不願意訴訟結果，不僅向自己提告求償，還揚言如果不賠，就要把車位零件拔下不給使用，屋主最近就發現車位被上鎖，懷疑管委會惡意刁難。

黑色轎車慢慢倒車，停進社區機械車位，駕駛打開車門走下車，還繞到旁邊看了看，似乎覺得停的完美快步離開，隨後下一輛車準備再停進來，只見車位緩緩往上升，但才沒多久瞬間停住，因為這時候黑色轎車已經被夾住，除了車尾嚴重凹陷，更嚴重的是，機械車位也因為這一夾，幾乎整座嚴重毀損，而肇禍的駕駛是租客，還是租約到期後佔用車位出包，後續管委會求償16萬元，但因為找不到當事人，這筆帳就算到車位所有權人吳小姐身上。

投訴人吳小姐：「（管委會）就一直希望有人賠錢，有人買單畢竟16萬，先討論看到底是誰對誰錯，誰要賠償這些錢，我也跟他（管委會）說，我已經提告我的租客。」

去年10月停車位，遭到租客不慎用壞後，管委會主張吳小姐是車位所有權人，走民事訴訟，求償包含車台更換鍊條等費用，結果出爐是管委會敗訴，但吳小姐不滿，管委會仍不斷要求吳小姐付錢，更揚言如果不賠，要把車位零件拔下不給使用。投訴人吳小姐：「車號是23然後輸入不行，現在真的是不能使用，所以我們才合理懷疑說，他（管委會）是不是動手腳，不讓我們使用。」

車位怎麼按就是沒反應，吳小姐就指控，車位現在被管委會上鎖，更質疑明明她已經告租客討錢，管委會卻不願意等對方賠償，還刻意刁難。管委會主任：「沒有沒有我們沒有鎖住，我們不會做這種事，我早上才打（電話）的，（維修商）他說裡面一個連桿壞掉，他要趕快過來修。」

管委會澄清，車位是故障並沒有上鎖，近期也會對租客，進行民事訴訟求償，若討不成會再向住戶求償，律師說如果管委會，鎖車位恐怕已經觸法。律師李育昇：「威脅不賠償就要把，車位零件拔下來，甚至要鎖住車位，就有可能會涉犯，恐嚇罪或者是強制罪。」

這回因為出租社區車位，衍生出修繕責任問題，讓住戶和管委會槓上。

（封面圖／東森新聞）

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