碧桂園楊惠妍：今年交房48萬間 市場仍冷 股價跌逾3％破底

大陸房市持續受壓，昔日民營房企龍頭碧桂園日前召開月度集團管理會議，碧桂園主席楊惠妍在會上坦言，整個市場還是比較冷，公司須做好心理準備，並要積極爭取政府和金融機構的支持，以保障交付和營運。碧桂園港股股價5日早盤跌逾3％，破底見0.56港幣。

香港經濟日報5日報導，碧桂園日前提到，受到市場預期支撐不足，疊加農曆春節假期影響，今年1月份及農曆春節期間大陸房市供需明顯降低，而碧桂園首要任務要確保現金流；正積極採取措施開源節流，透過減少非經營性開支，努力降低現金流的支出，同時積極透過銷售增加現金流入，確保有足夠的資金來支持交付和日常營運。

楊惠妍重申，碧桂園創辦人楊國強和股東從未想過躺平，而團隊亦非常優秀，與公司共渡難關，「兩者形成了很好的正向循環，優秀的團隊給了股東很大的信心去克服困難、穿越周期，使得公司更有戰鬥力」。

楊惠妍表示，在努力化解危機的過程中，思考如何提升核心競爭力，使得護城河愈來愈強，同時要認真去解決關鍵的核心問題，「當前公司面臨的問題，與行業是一致的。短期是流動性問題，中長期是資產負債表修復的問題」。

她表示，按公司目前資源，可以保障今年的房屋交付，但問題出在時間和空間上的錯配上，所以要珍惜使用資源，等待市場回升的時機，而這兩年是修復資產負債表的關鍵時期，要用好這兩年的時間，優化資產負債結構，在未來市場恢復的時候，才有更好的家底去發展和成長。

報導稱，碧桂園2023年全年累計交付超過60萬套房屋，相應交付面積7,162萬平方公尺，範圍涉及大陸31省249個城市，依規劃，2024年碧桂園預計交貨量仍超過48萬套。截至今年3月3日，碧桂園已納入大陸政府「白名單」的項目達217個，且已有項目獲得銀行放款核准。

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