社子島開發爭議》居民:社子島4000多戶居民,能被安置的恐怕僅1000多戶

朱冠諭
風傳媒

台北社子島開發案今(7)日在富安國小舉行二階環評第一場公聽會,對於居民最關心的拆遷問題,市府強調開發前絕對會先妥善安置,但許多民眾無法滿意市府說法,質疑政府讓財團進駐開發,卻讓經濟能力弱勢的族群面臨迫遷危機。

北市地政局在公聽會上表示,未來預計於社子島地區內興建4500戶專案住宅,且訂定「先安置後拆遷」、「分期分區辦理」、「多元彈性安置」、「規劃配套措施」4項安置基本原則。設有戶籍的居民依其資格,可在承購或承租專案住宅、及協力造屋3種安置方式中選擇1種。

而在第1期拆遷範圍內,經核准配售專案住宅的拆遷戶,等候配售期間,市府將按月發給房租津貼2萬元或提供中繼住宅,至專案完工為止。

20180707-台北社子島開發案今(7)日在富安國小舉行二階環評第一場公聽會。(朱冠諭攝)
20180707-台北社子島開發案今(7)日在富安國小舉行二階環評第一場公聽會。(朱冠諭攝)

台北社子島開發案今(7)日在富安國小舉行二階環評第一場公聽會。(朱冠諭攝)

環團律師:無論是承租或承購專案住宅都要背房貸,市府補助根本不足

但許多居民對於市府提出的方案仍相當憂心。居民柯先生表示,北市府的安置計畫,根本無法安置所有居民,因根據規劃,民國59年以前的房子有申請建照,才能算合法,可以申請補償;民國59年到77年間的房子,不予補償,可以登記安置;但民國77年以後的房子,連登記安置也沒辦。他說,社子島有4000多戶居民,能被安置的恐怕僅有1000多戶。

社子島開發爭議(朱冠諭攝)
社子島開發爭議(朱冠諭攝)

社子島開發爭議,居民進行抗議。(朱冠諭攝)

就算能被安置,能不能租得起、買得起也是問題。環境權保障基金會專職律師郭鴻儀強調,以社子島居民的經濟水準來說,無論是承租或承購專案住宅都要背房貸,市府給的補助根本不足,且承租有年限限制,最多12年,而且是低收入戶才能租到。

郭鴻儀也提到,許多居民在當地都是經營小吃店、雜貨店或農地耕作,將他們安置到別的地方後,要如何解決生計問題。而且人去樓空後,原本的廟宇就算原地保存,意義又何在?(推薦閱讀:社子島都更案通過 內政部「三大條件」要求北市府安置逐戶列管

社子島開發爭議,環境權保障基金會專職律師郭鴻儀(朱冠諭攝)
社子島開發爭議,環境權保障基金會專職律師郭鴻儀(朱冠諭攝)

社子島開發爭議,環境權保障基金會專職律師郭鴻儀。(朱冠諭攝)

對此,土地局僅回應,對於有地有屋、有地無屋、無屋無地等狀況的人,安置處理會在聽證會上,再跟地方取得共識。都發局則強調,民國59年以前發放合法住宅的這些建築物,不代表它是住宅區,「所以不是說它本來是合法住宅區,為甚麼要區段徵收?」

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