租屋亂象叢生 江永昌籲設「租屋法律服務專案」

民視新聞／林詠琪、陳泊翰 台北報導

全台租屋人口，超過300萬人，但台灣租屋問題依舊存在，包括房東突然漲房租、亂扣押金、或是提前解約等，不少租客遇到這類糾紛時，往往求助無門，只能吃虧認賠。因此，民間團體與立委江永昌，召開記者會，呼籲政府開設「租屋法律服務專案」，幫租屋族爭取權益。

租客聯盟代表vs.立委（民）江永昌：「房客受害法扶協助。」

租客聯盟代表與民進黨立委江永昌，召開記者會，呼籲政府開設"租屋法律服務專案"，讓弱勢租客面對糾紛時，能有法律資源幫忙。

民眾：「就是房東想漲房租，但是我的朋友經濟方面是不太允許的，最後溝通協調不太好可能或許是，不知道有什麼管道可以（尋求），是用想像的就覺得很麻煩，可能就不想去。」

民眾：「確實（需要法律協助），就是可能會有像之前張淑晶那樣，就是有惡房東的狀況發生。」

在外租屋，最怕就是遇到惡房東，根據統計，有近三成的民眾，都曾遭遇租屋糾紛，其中八成的人，只能透過網路自己找答案，或是詢問親友，最後八成五的糾紛，都是租客退讓、認賠搬走。另外，常見的糾紛包括，突然漲房租、亂扣押金、修繕問題或是提前解約趕人。

租客聯盟籌備會代表蔡亞芳：「押租金返其實即便在修法通過，他（租客）也沒有辦法，適用消保法處理，可是相較於房東來說，房客其實在經濟上面，在社會資源的取得，都相較於房東來說是比較弱勢的。」

雖然內政部2019年開始，委託崔媽媽基金會，進行租賃住宅協尋服務，但只限法律"諮詢"，民間團體就認為，要有更直接的協助，像是訴訟輔助、陪同調解、團體訴訟等。

立委（民）江永昌：「其實相較於租金補貼，這麼大300億的一個數字，如果能夠大概有兩三千萬這樣的經費挹注，給房客依靠求助有門，讓房東覺得面對法律，房東也是有壓力，這樣事情糾紛其實都能夠圓滿解決。」

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