移動豪宅7坪免50萬！嘸土地「水電配置」難度高

這年頭要買房真的不容易，尤其現在建材都在漲，也讓不少建商取消「預售」，改採「先建後售」方式，等成本確定、利潤抓好再賣，甚至斷言這種情況，會持續到2023年，但最近就有民眾發現，網上有人貼出「移動豪宅」，約7坪卻賣不到50萬，至今已賣出40棟。

開了燈眼前的房，仿大理石牆還有明亮燈光，浴室也是乾濕分離，看過去是精美小套房，但他的一牆之隔。

記者吳軒彤：「現在看到的房內所有設備，其實他一推開門就是戶外，而這看似貨櫃屋的，其實他是(移動)鋼構屋。」

方方正正8坪大，標準款設備全都有，冷氣可加裝，底部還有管線配置，小一點的近7坪，基本款49.5萬，含內裝約80萬。

業者：「貨櫃屋是一個鐵板，我們常常看到的組合屋，組合屋是一個牆板，牆面的部分都是用隔音斷熱，所有都是無毒環保的建材去製作。」

高房價時代不用百萬能實現置產，但房再豪華一般人買來也沒地方放，再說，買地再牽水電難度高，目前賣出40棟左右，多以民宿或露營商用居多，這年頭不只民眾買房難，業者也頭痛建材成本都在漲。

業者陳德賢：「現在你看那個鋼價就好了，鋼價至少漲了50%以上，那鋁料的話它是漲了100%。」

說到蓋房建商臉色都很難看，缺工缺料整體營建成本上升，建案工期延宕已成常態，部分建商難估成本改採「先建後售」，成本確定利潤抓好再賣。

鄉林建設董事長賴正鎰：「沒有辦法控制未來成本多少，很可能蓋了之後反而是賠錢，那麼回頭要來買土地的時候又上漲了，通貨膨脹的壓力，我看兩年之內大家都會採取，(先建後售)這樣的方式比重會愈來愈多。」

市場成本急漲，就算政策調控也無力回天，蓋房子的都超出預期，民眾想買房勢必影響更大。

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