台北市 / 綜合報導
央行第七波「房市信用管制」上路不久，首當其衝的是換屋族與繼承族，被外界認為可能是被錯殺的族群！
現在有消息傳出，繼承長輩的房子，被取消買房寬限期問題，央行已擬好補救措施，大致會朝兩大方向給予豁免，第一，是繼承而來的房產，座落的地區和借款人實際工作及居住地完全不同；第二，則是這塊繼承房產，超過一定的屋齡，很難有居住事實，都可以豁免。但最終政策為何？還是要等央行對外說明！
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央行再祭打炒房組合拳！ 史上最狠「往死裡打」
首購、換屋等不同族群，購屋後房價增值，本是喜事一椿，不過，在央行數波打房下，變了調！巿場人士透露，在央行連2波選擇性信用管制下，中南部最近上演著換屋族因房價漲，不知不覺成了豪宅買家，沒寬限期、貸款成數由7、8成降為3成，陷入無錢補差額的窘境。更有建商叫苦，推中價位好宅，如今有4成客戶遇這問題，若以總銷60億計算，有24億須建商自己想辦法解套，這金額哪是一般建商挺得住？
央行第七波房市信用管制上路不久，各家房仲業者業績一片倒地，換屋族與繼承族更是哀嚎，成為被「錯殺」的族群，等待央行伸出援手。而現在有消息傳出，繼承祖屋被取消買房寬限期問題，央行已擬好補救措施，大致會朝二大方向給予豁免條件，一是房貸借款人名下的不動產持分是由繼承而來，且「座落的地區和借款人實際工作及居住地完全不同」；第二，則是該繼承地「超過一定的屋齡」，很難有居住事實。
央行第七波打炒房引發外界波及無辜爭議，市場湧現開「人道走廊」的建議聲不斷，據了解，央行的補救措施將朝針對「繼承族」提供豁免方案，包含房貸借款人名下的不動產持分是由繼承來的，且座落地區和借款人實際工作及居住地完全不同；另一則是該繼承建物超過一定屋齡，很難有居住的事實。
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 今年以來截至7月底，預售屋交易件數比去年多出近七成，專家表示，因為預售屋有低簽約金、頭款按施工進度分期付款等優勢，獲得不少首購或換屋族青睞，但近年來預售屋「一屋多賣」詐騙頻傳，讓許多人對預售屋買賣安全打上一個問號。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，買預售屋時因為房子還沒蓋好，無法取得建物使用執照，從付款到真正取得房屋...
先前相當火熱的房市，在央行9月19日祭出被封為「史上最嚴厲的限貸令」的房市管制措施後，因其中包括「名下有房者再購屋、...
[Newtalk新聞] 今年，中國股市在國慶長假前夕出現了急速上漲，這讓不少投資者措手不及，甚至有人感到不想放假，因為政府強力的干預使得市場迅速反彈。這波「放水」政策試圖拯救長期低迷的股市，許多投資者對錯過這波行情感到焦慮。 但這波救市會如1999年、2008年、2015年那樣引發多頭市場嗎？這三次股災背後的共同問題是產能過剩導致的通縮壓力。1999年的「519行情」由亞洲金融風暴引發，中國外銷受挫，產能過剩嚴重，江澤民通過國企改革和工人大規模下崗來解決這一問題。2008年，全球金融危機重創中國外銷市場，溫家寶則通過「四萬億計劃」刺激內需以消化過剩產能。2015年及當前的危機，則更多源於中國內部的結構性問題，尤其是產能過剩。 產能過剩與通縮：問題的核心 中國的經濟增長長期依賴於投資驅動，這導致大量資金流入基礎設施、房地產和重工業，結果是供應遠超過市場需求，最終產品價格下跌、企業利潤下降，進而引發通貨緊縮（通縮）。這種惡性循環進一步削弱企業的投資意願，工廠停產、工人失業，消費需求下降，進一步加劇經濟疲軟。即使政府投入資金試圖提振市場，資金往往只流入金融市場，而非實體經濟，這導致經濟結構問
2024台北攝影器材暨影音創作設備展4日在南港展覽館登場，日本相機品牌尼康（Nikon）參展，特邀攝影師王建鑫（台上右）到場分享前往採訪美職MLB洛杉磯道奇隊日籍球星大谷翔平的經驗。
[周刊王CTWANT] 央行統計顯示，9月外資持有國內股票及債券按當日市價計算，連同其新台幣存款餘額共折計也回升至8,148億美元，約當外匯存底也升至141％，主因股市上漲，受市值微幅上漲影響。近期中東情勢升溫，資金是否向避險貨幣美元靠攏，蔡炯民表示，國際資金變化主要反映各國貨幣政策，市...
限貸令下現金為王，實價揭露，大直重劃區豪宅「西華富邦」，6月中樓層戶，前法人屋主2015年以3億5499萬買進，持有九年後讓利999萬元，新買家無貸款，以現金總價3.45億元接手，換算單價為234.5萬元。
主要國家都在降息，央行在等什麼？美國9月已降息2碼（1碼是0.25個百分點），且預計今年降息4碼，央行第三季卻老神在在，維持溫和緊縮基調，且同步連二季推出房市信用管制並調升存款準備率，總裁楊金龍不急著跟進降息，貨幣政策走自己的路，謹守「data-dependent」口訣、視經濟數據表現而定，在國內高通膨壓力不見緩解情況下，最快降息時間點可能延至明年下半年。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】遺產稅的多寡，是每一個人的畢業成績單，越多表示成果豐碩，越少表示成果尚可或是節稅有道，但是如果是被繼承人自己搞錯了，讓遺產稅升等、多繳納，那就可惜了。
央行第7波選擇性信用管制一出，讓許多房屋繼承者購屋夢受阻。房仲平台我家網房產研究中心，觀察近10年繼承移轉棟數，發現年度移轉量以去年為最高，達7.7萬棟，而今年前8月已累計50815棟，僅次於去年同期的52191棟，成為近10年的次高繼承移轉數量，不過受到限貸令影響，這些新科繼承者今年若要買房，貸款將會綁手綁腳，想出售，也恐受《銀行法》影響，買家貸款不易，交易時間拉長。
中國地產研究機構中指研究院4日發布《2024年三季度中國房地產市場總結與趨勢展望》稱，回顧今年以來房地產運行情況，前三季新房銷售與去年同期下降明顯，二手房「以價換量」帶動成交同比基本持平；年中517政策帶動6月市場活躍度提升，但第三季後政策效果減弱，市場仍面臨較大調整壓力。
大台中地區分為山、海、屯區，其中「山城一哥」豐原區，隨著台中縣市合併升格直轄市後，成為台中市三大副都心之一，近幾年受惠重大投資與交通建設，以及鄰近中科后里園區等利多加持，吸引富宇、櫻花建、國聚、久樘、亞昕、大華、勝美等開發商搶進豐原購地推案，近年來房價漲幅超過3至4成，而買盤大都來自在地客與科技人的剛需市場。
每一年928檔期都是房地產業大事，許多指標大案多會選擇在此時推出，從來人量、成交量也可推估來年房市景氣，但是今年先是遇到限貸令，再到央行祭出第七波信用管制，讓市場人士笑稱：「928檔期變成救我吧檔期！」
受到限貸令、打房影響，投資客幾乎退出市場，新案來客數降溫但台中的建設及產業利多持續增強，剛性購屋需求強勁，包括寶輝、寶璽、雙橡園、聯聚等指標品牌更將在第4季陸續進場，以頂級規劃鎖定自住客群，備受市場高度關注。
[FTNN新聞網]記者李惠婷／綜合報導青安貸政策帶來2024年房市熱潮，導致房貸嚴重爆量，央行也因應祭出限貸令，一名該購買1,100萬的預售屋的民眾就擔心，自己會...
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