Yahoo奇摩新聞 買預售屋不踏實？ 別擔心！元宇宙讓你預見未來Sweet Home
網際網路發達，越來越多人開始在線上看屋，只不過，光靠幾張照片，真能掌握房產的真實樣貌？想買預售屋，卻又怕日後交屋，與你原先想像的樣子差距甚大？別怕，透過元宇宙的VR（虛擬實境）功能，你可以早一步與你的房產進行「第一次親密接觸」，從現在，預見你未來的Sweet Home。
細數台灣多數房仲業者，如信義房屋、永慶房屋、住商不動產、中信房屋等，全都在這幾年推出了VR服務，讓民眾在疫情期間，也可以透過VR，虛擬看屋。
很多人會說，有照片、能夠線上看房就好了，何必非要用VR？
比起照片 VR能給你更加真實的近距離接觸
過去，不少民眾都曾反映，「照片上看起來，房子明明就很大、光線很亮，為什麼實際看房時，空間感卻與照片不同？」
事實上，有些屋主或者房仲替房子拍照時，會使用「廣角鏡」拍攝，運用拍攝上的技巧，讓房子空間看起來更大。這也是為什麼，大部分的買家仍然希望實際走一趟，親自看看這個房子是否合意。
然而，如果你真的喜歡一間房子，卻又不能現場看屋，用VR最大的好處，就是你能夠透過「虛擬實境」的方式，實際感受一下這個房子裡的每一寸空間，你可以東看看、西看看房子裡的家具擺設是否合意，每一個通道動線的大小是否好走，廚房櫥櫃是否太低、會不會撞到頭，房子裡的光線是否相當充足。
不只是成屋可以透過VR近距離感受真實空間，對於要買預售屋的消費者來說，利用VR親自走一趟未來的家，也可以更安心。
預售屋與成屋不一樣，最大的差異點在於房屋尚未落成，消費者只能先到接待中心看樣品屋，但是，座向不同、買的樓層不同，房內的光線、看出去的風景差距卻是非常大。
然而，當你戴上VR設備後，透過虛擬實境的方式，你可以去每一層樓看房，你會發現，樓層不同，光線、景致也自然是各不相同。
有些消費者原本想買低樓層，但經過VR看房之後，反而願意掏出更多的錢，買一戶高樓層、有景緻的房子；也有些消費者原本想買四房，但透過VR預先看過格局之後，可能會覺得三房更實用，而改變心意。
長輩們老生常談，總是說「能買成屋、最好買成屋，白天、晚上各看一次房，才能知道這棟房子實際長什麼樣、有些什麼狀況。」
從無到有 VR讓你從現在預見未來
但有了VR之後，預售屋已經可以模擬各樓層光線走向、格局動線，甚至可以精細到讓你快速過目這個房子每一個小時的光線變化，就連晚間從客廳看出去的景致長什麼模樣，也可以展示出來，大大增添了消費者購買預售屋的信心。
不過，目前台灣可以採用VR看房的房型有限，同時，消費者、房仲還得備有VR設備，才能夠順利看房。因此，台灣用VR看房的人，仍然不多。
但是，對於國外來說，VR看房已經越來越流行，特別是有些人因為工作的關係，必須臨時搬家到千里之外的地方去，這也讓VR看房趨勢在國外逐步流行起來，包含英國房地產網站Zoopla、美國矽谷新創Matterport近年也都積極發展VR不動產商機。
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