輕軌黃金店租糾紛！ 店家控門鎖被灌膠拉封鎖線迫歇業

高雄輕軌成圓，帶來聲量跟討論熱度，但卻讓有些店家覺得麻煩，一位在沿線開店的賴先生就抱怨，一月份起，開始遭房東找碴，還企圖調漲租金，甚至把門鎖灌膠，並拉起封鎖線強迫搬遷，但截稿前，簽約房仲的電話都沒有開機。

承租客賴先生：「他就直接貼在鐵捲門，貼這樣子。」

賴先生拿出手中的海報，還是相當氣憤，因為他不滿營業中的店面，疑似遭房東貼上歇業的海報，甚至用黃色封鎖線，圍了一圈又一圈，而原因可能只是要。

承租客賴先生：「找盡各種理由，就是要把我們趕走，恢復當初出租的價格4萬5，他一樓就是沒有排水系統，這些都是我自己裝的。」

賴先生表示，雖然當初店面沒有排水系統，還容易積水，但他在九個月前，仍以每個月兩萬二，租下一樓的店面開小吃店，但去年底，門口的輕軌成圓全線通車，一月份就開始遭房東找麻煩。

承租客賴先生：「因為我身體有不適，我要到醫院去做檢查，然後我跟他講說我可不可以用押金，去付月租金，然後他就打死他都不要。」

賴先生說，他最後讓步，仍準時繳納租金，但明明還有一年多的租約，卻開始被房東惡搞，甚至連通行的側門也被灌膠禁止使用。

承租客賴先生：「他就這樣，用快乾把我封死了，變成說我現在都沒辦法進去呀。」

記者vs.房東：「您的電話將轉接到語音信箱。」

房東跟當初牽線的仲介，截稿前，電話都關機，無法獲得對方回應，但根據了解，位於北高雄凹子底公園附近的店面，由於有捷運紅線及輕軌交會，加上對面就是在地企業開設的一二期百貨公司，以及美式賣場，尤其一旁不到四百公尺，還有金控公司即將開幕的48樓商場，也讓附近店面的鍍金量瞬間提升。

非相關當地房仲黃慧琳：「人量有，然後人潮有，那錢量當然就也都會有。」

到底是房客真有違約，還是房東想趕人漲租，目前還有爭議，但根據其他房仲表示，附近店租確實有調漲空間，但要達到房東4萬5的行情，還有待市場機制的考驗。

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