遏止不動產業者不當行銷手法炒房 內政部：最高可罰5000萬

近期媒體報導民眾排隊搶購或請網紅行銷試圖營造房市銷售風潮，對此影響民眾購屋意向，擾亂房市健全的現象，內政部表示，應注意行銷手法，勿散布不實資訊，並將聯合縣市政府發動稽查，若業者違反法令，最高可處新台幣5000萬元罰鍰。

內政部25日晚間發布新聞稿提到，近日有部分不動產業者利用飢餓行銷，或通知已有購屋意願民眾在同一時段交付定金或簽約，營造排隊的現象，進而影響民眾心理，導致衝動購屋；另也有部分業者請網紅協助行銷，使用誇張語氣或話術，吸引民眾前往購屋。

內政部指出，業者試圖營造房市銷售風潮，影響民眾購屋意向，擾亂房市健全。呼籲不動產開發業及代銷業者應自律，尤其請網紅協助行銷時，應注意行銷手法，勿散布不實資訊，刻意營造搶購潮，對此行銷操作異常建案，將聯合縣市政府立即發動稽查。

內政部續指，如涉及不動產炒作者，依平均地權條例規定，最高可按交易戶（棟）數處5000萬元罰鍰，呼籲業者自律，切勿以身試法。另外，對於部分建案搭配低自備款等方式，企圖吸引民眾輕鬆購屋，內政部提醒民眾理性評估貸款負擔能力，不要輕信不當的行銷手法。