鄭元暢賺100存50 擁2棟黃金屋

中國時報【洪秀瑛╱台北報導】 鄭元暢兩年前與陳妍希等人開餐廳，共同投資千萬，現在每月開銷數十萬，還沒賺錢，他起先看日報表像看無字天書，現在已能區分波動和不波動成本，「管理員工是門藝術，還在學習中。」餐廳漸入佳境，他還想開第２家，也自認是生意人的料，「滿刺激的，風險難度愈高，成就感愈大。」 陳妍希只出張嘴 他和藍心湄交情好，她說，當年她天天到自家餐廳盯場，６年後餐廳才開始賺錢，她的話讓他很受用，也不心急了，「開餐廳一方面是興趣，一方面累積人生經驗，目前投資風險最高的是開餐廳和經紀公司。」他有空就和股東及員工開會，不擺老闆架子，還到餐廳幫忙洗杯子，笑說陳妍希忙拍戲，只問「菜好不好吃」。 他有生意頭腦，投資理財也有一套，出道第２年就存到人生第一桶金，馬上把100萬繳房子頭期款，他在大安區仁愛路精華地段有一間20多坪套房，當時遇到Sars，１坪不到40萬，現在已漲到100多萬，飆漲３倍，「我喜歡那房子的格局，為了一片窗就買一間房。」笑說買房像買菜，後來風水師告訴他「你買到招財屋」。 理財炒樓不炒股 ５年前，他在光復南路買第２棟房，那年金融風暴，１坪不到55萬，30多坪屋，現在市價110多萬，兩棟房產總值超過7000萬，他說，以前挑房以地段優先，現在看屋齡。但他炒樓不炒股，「我爸爸是上班族，理財觀保守，我受他影響很大。」 他賺100先存50，再交由銀行理專打理，錢分成５等分，定存、活存、基金、債券、投資型保險，另外50元用在消費，當老闆後更懂得精打細算，他覺得車子是折舊品，所以不買跑車，坐計程車，他也把餐廳、住家、經紀公司集中在大安區，計程車費不超過100元，拍戲盡量把便當帶回家。