金店面閒置20年 損失1.2億沒差

財經中心／綜合報導

高雄市中正四路、中華三路口的三角窗金店面，閒置20年都沒人承租，租金也從150萬掉到50萬，若以20年計算，屋主等於損失1.2億元租金，幾乎是月入5萬的上班族得工作6輩子的薪資，但屋主不是不願出租，只是沒有適合的承租方。

根據《蘋果日報》報導，位在高雄市中心的金店面，自從知名連鎖服飾「主婦商場」撤出後，就一直閒置至今。全國不動產高雄示範加盟店店長朱日新指出，20多年前，該商場每個月租金高達150萬元，不過隨著景氣下滑，「主婦商場」也撐不下去收攤。

該店面571坪，為地上3層樓建築，總樓地板面積約965坪，根據周邊實價登錄資料分析，附近地價每坪約120至130萬元，租金行情為每坪500至600元，以此推算，該店面價值至少6.85億元，而每個月的租金估計50至60萬元。

傳言店面長期閒置，是地主家族內部存有歧見，無法取得共識，並不是沒人願意進駐，只是屋主不喜歡麻煩，也比較挑客戶，才會閒置至今，即便每年要繳幾十萬元稅金，但似乎也不痛不癢。（編輯：吳長諭）

▲高雄市金店面閒置20年，前身是主婦商場。（圖／擷取自Google Map）

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