開寵物店要鄰居同意！內湖老闆身亡 里長曝：2樓住戶拒簽同意書

記者李依璇／台北報導

黨姓男子砸下400萬在內湖開寵物店，卻因與二樓住戶發生糾紛而無法取得營業登記，心血付諸東流，上月曾在街上大吼發洩情緒，不料昨天竟被女友發現在店內身亡，引起網友議論。當地里長謝佳惠受訪時透露，一樓寵物店老闆娘告訴她，二樓住戶曾口頭約定若幫忙修好陽台就同意，但他們修好後二樓媽媽卻稱要考慮，上個月她嘗試協調，但二樓住戶已說「絕對不簽」。

警方調查，黨姓男子的李姓女友昨天上午7點左右聽見狗吠，走到寵物店一樓查看驚見黨男沒了氣息，趕緊報案求助，但警消到場時黨男已明顯死亡，沒有送醫。內湖分局警初步研判無外力介入，昨天下午3點士林地檢署檢察官相驗遺體，家屬對死因無疑義，遺體已發還辦理後事。

而黨姓男子與女友上月才透過媒體指控，二樓鄰居原本答應裝潢後就簽同意書，事後卻反悔導致他們無法開店；兩人原本計劃今年2月開幕，從去年10月開始與鄰居談，左鄰右舍都已同意，不過二樓住戶稱若幫忙裝修陽台就願簽同意書，沒想到砸了10多萬完工後，鄰居卻不願簽。

稍早，紫星里長謝佳惠接受《三立新聞網》電訪透露，夫妻在一樓開寵物店，但目前只有寵物美容、零售有證照，寵物住宿沒有證照，二樓則是住一對夫妻及女兒，不過目前只剩下女兒住，夫妻已遷居別處，平常跟鄰居少有往來，先前一樓寵物店老闆娘告訴她說，二樓的媽媽曾答應若修好陽台就考慮簽同意書，夫妻倆花十多萬修繕後，二樓媽媽又說不想簽。

謝佳惠表示，一樓夫妻為了開店已貸款4、500萬，店面租金、人事成本每月支出又要燒錢，壓力非常大，5月時她曾嘗試協調，但二樓屋主不願出面，且強調沒說過「修好陽台就簽同意書」，期間二樓媽媽也打電話來告訴她「絕對不簽」，她只好跟一樓老闆娘說可以先去區公所申請協調，發存證信函給二樓，但也無法保證二樓屋主會出面。

另外，有自稱工程團隊人士上月18日發文澄清，二樓住戶從來沒有以「同意簽署同意書」作為條件，藉此要求一樓幫忙施作側牆、縫隙填補以及後面防火巷的牆壁補強等工程，所有修繕工程都是二樓住戶自行出資，請蜘蛛人吊掛進行。

而對於大眾質疑為何一定要徵求住戶同意，台北市建管處回應表示，自108年起第三種住宅區做寵物美容業，需要四項條件，包括符合臨接８公尺以上道路、營業面積５００平方公尺以下、限於建築物第一層（得併同地下一層使用），以及毗鄰兩側及直上一樓建物為住宅使用者，應該要取得該等建物所有權人的書面同意。其中最後一項條件就是規定須要所有權人全數書面同意才可執行。

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