隨時會垮? 40年海砂社區鋼筋裸露 249戶居民等嘸都更

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座落在高雄愛河附近的河濱商城屋齡超過40年,一度傳出是海砂社區,地下室樑柱鋼筋裸露、天花板嚴重崩塌,居民住得不安心,249戶有90%多同意重建,今年5月成立「都市更新會」,目前已有92戶交會費,如果順利可望成為高雄自辦都更,符合「588專案」的第一個指標案例。

座落在高雄愛河附近的河濱商城,是地上5樓、地下1樓的40年老公寓,走進地下室一看,樑柱鋼筋裸露、水泥嚴重剝落,漏水問題越來越嚴重,高雄河邊里長曾茂信說,「現在如果再補強,每一戶要花很多錢,我們主要是想都更,如果都更就全拆掉」、「希望我們這個案子能夠趕快通過都更。」

隨時會垮? 高雄40年海砂社區鋼筋裸露 249戶居民等嘸都更
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居民說,因為早期建商蓋房子從愛河抽地下水使用,一度傳出是海砂社區,半夜睡覺都怕天花板崩塌,河濱商城住戶吳太太說,「當然是怕崩落不然怎麼會想都更,萬一不知情坐在那裡看電視,突然崩塌被壓到怎麼辦?」

花了200多萬買二手屋的吳太太,舉雙手贊成都更,前年(2019年)在高雄都市更新學會介入輔導下,開始整合住戶,有90%多贊成都更改建,但有錢的住戶早就搬了,整修後,勉強住在老社區的經濟上的弱勢,造成都更進度一度停滯,今年5月成立「都市更新會」,目前已有92人交會費。

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高雄市都發局長楊欽富表示,「如果是真的被判定危樓的話,後續的如果馬上要拆除,我們有一些安置計劃可能馬上需要去啟動,因為基於這樣的社區安全,我們也希望趕快啟動都更機制,讓他們得到好的改善。」

居民希望放寬容積率,甚至是一坪換一坪,市府打算先實地勘查,一旦順利的話,河濱商城有可能成為自辦都更符合「588專案」的指標性個案。

(民視新聞/黃美慧、陳凱茂 高雄市報導)

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