Yahoo奇摩新聞 預售火熱.新青安點火 不動產交易挑戰11年新高
財經中心／唐詩晴、林大帷 台北報導
資金湧入房市，讓預售市場大噴發，現在竹北捧著現金排隊買預售屋的人，多到堪比在排演唱會，尤其通膨和新青安的影響之下，也讓特定區域、下半年房市看多，房仲業預估：交易量有機會挑戰11年新高紀錄。
飯店內，湧入1500人領禮盒，不是要參加喜宴，而是為了搶竹北高鐵附近，僅100多戶的預售屋名額。
誇張現象，也出現在桃園八德，板凳、帳篷全出動，預售市場熱潮，都拜台股持續刷新高、通膨沒有顯著下降所賜，因此全台有6成消費者，看旺下半年房市。
房仲業管部協理陳賜傑：「總體來講，全台灣預售屋的交易量成長82%，那哪幾個地區特別突出，高雄是全台灣的冠軍，房屋交易單價的上升，就造就了下面的總金額的上漲。」
綜觀預售市況，新竹縣市、台中、高雄，交易件數與總銷金額，均成長一倍以上，其中，高雄件數年增143.2%、總銷金額年增178.3%最為驚人。此外，有53%的民眾，因新青安加速購屋意願，新青安占整體房貸比重，攀升至40.6%，因此有房仲業預估：今年整體交易量，將突破34.8萬到36萬棟，挑戰近11年新高紀錄。
房仲業業務總經理葉凌棋：「目前通貨膨脹的心態仍然相當強烈，再加上新青安的一個觸動，我想也觸動了價量齊昂的，一個上半年房市，展望今年下半年，似乎也並沒有特別大的利空，那所以經濟展望不錯的情況之下，尤其台灣2.2%房貸的利率，確實也是東亞地區相當低的，這個成交量持續的上升是不可避免的現象。」
儘管新青安，引發轉租、人頭戶等疑慮，但經過內政部等跨部會討論，祭出防堵措施，有機會讓下半年房價趨於緩漲，回歸剛需，健康發展。
更多民視新聞報導
新青安掀搶貸潮先算算! 40年期千萬房貸 累積利息550萬!
他想用「新青安買房租人」！內行勸「若租客做1事」會超慘
夏季加盟展開跑！總統府副祕：帶領台灣品牌走向國際
