（高雄論壇）高物價及高房價的影響

當前高物價及高房價，青年想擁有屬於自己的「房子」，真的有困難，市府除加強房地產市場管控，遏制炒作外，興建社宅並提供多元住宅模式，也能有效穩定房價。

「高房價、高物價」的時代來臨，是大家必須共同面對的重要課題，近日有多位議員在高雄市議會質詢期間，提到「房價」，更批露高雄房價漲幅高於全國，成為「建商友善城市」，讓市民充滿無力感，不敢妄想購屋。

有議員認為，物價上漲迅速，薪資增長卻未能跟上，市民生活壓力巨大，要求市府制定有效策略，以應對高物價與高房價挑戰，此外，也針對投資客炒作加強管控，提供平價住宅、地上權住宅等多元房屋，減輕青年對房屋的負擔能力。

全台房價逐年攀高，更被笑稱「已回不去」，使國民居住負擔沉重，尤其近年南部陸續傳出科技大廠進駐高雄，不僅帶動就業人口移入，也改變長年來台灣房市重北輕南的生態，因此，在高房價的影響下，大部分青年買不起房，只能先「以租代買」。

事實上，高物價及高房價不僅造就青年買不起房，連帶影響結婚率、生子率，「二○二五超高齡化社會」即將來臨，一連串的負面課題，都需要市府花心思解決。