Yahoo奇摩新聞 
REITs
- 工商時報 • 2024年10月16日 凌晨 04:10
評價面優勢 長照REITs後市可期
受惠於美國聯準會降息預期，今年以來至10月11日在各類收益資產中，標普500指數、那斯達克指數、全球非投等債指數等分別有21.9％、27.8％、1.1％表現，而長照醫療REITs指數挾著降息樂觀預期、受惠高齡住房基本面強勁，以及美國地產類股第二季財報強勁開局等加乘效果，帶動指數今年以來已有24.5％漲幅。
- 工商時報 • 1 天前
基本面佳 REITs後續可期
美股第三季財報季持續進行，根據機構統計，標普500企業逾七成獲利優於預期，且美國醫療健護產業第三季獲利與營收各年增11.2％與6.9％、房地產第三季獲利與營收各年增5.2％與6.2％，皆優於標普500整體的4.6％與4.7％，基本面表現佳，可關注REITs後勢表現。
- 工商時報 • 2024年9月19日 凌晨 04:10
觀念平台－基金架構REITs修法 應加速三讀通過
REITs基金架構的修法，對台灣發展亞太資產管理中心具有關鍵性的影響。這次修法最引人注目的亮點是它符合國際潮流，顯著擴大了REITs的投資標的範圍。投資標的不再僅限於傳統的商辦與商場百貨，還新增了資料中心、工業倉儲物流、醫療保健大樓、公共建設、長期照護以及再生能源等類型資產。這一擴展將為投資者提供更多長期穩定收益的選擇，並有望提升REITs在台灣資本市場中的競爭力。
- 工商時報 • 2024年9月12日 凌晨 04:10
受惠降息 REITs後市有看頭
9月美國降息已是市場共識，但官員對通膨與就業市場的看法將牽動市場。而本周6日將出爐的8月非農就業報告，是投資人用以評估美國本月的可能降息幅度。而在進入降息循環週期後，REITs可望受益於利率降低。
- 鉅亨網 • 2024年9月9日 晚上 08:01
REITs修法闖關 投信高度參與將催生首檔REITs基金
投信投顧公會今 (9) 日舉辦我國 REITs 發展研討會，理事長劉宗聖表示，REITs 修法已在立法院一讀通過，擬開放基金架構發行，與現行信託業發行的 REITs 雙軌併行，投信業將成為這個市場上的重要參與者
- 工商時報 • 2024年9月12日 凌晨 04:10
我REITs發展 促民間資金導入
目前正在立法院修法中的投信投顧法，將在目前信託架構的不動產投資信託基金（REITs）外，新增基金架構的REITs，投信投顧公會為探討未來REITs發展帶來的挑戰與商機，特別邀集學者、法界專家與投信業者共同舉辦座談會。
- 工商時報 • 2024年9月12日 凌晨 04:10
環宇法律事務所律師邱淑卿：稅制、收益率是成功關鍵
環宇法律事務所主持合夥律師邱淑卿在專題演講中指出，REITs在我國發展已近20年卻發展停滯，國外卻發展成功，主要關鍵就在稅制和收益率。
- 工商時報 • 2024年10月14日 凌晨 04:10
降息利多 REITs後市看俏
REITs走了二年的空頭後，終在市場喊降息之下，漸漸走出空頭走勢，法人認為，REITs持續受益寬鬆的貨幣政策，其後市持續看漲。
- 工商時報 • 2024年10月18日 凌晨 04:10
迎降息東風 REITs後市錢景亮
REITs迎降息東風，帶動全球基金經理人持續回補部位，進一步推升REITs基金近一季績效表現更勝全球及美、台股基金，成降息循環下的受惠資產標的。
- 鉅亨網 • 15 小時前
台股ETF千萬受益人近在咫尺 高股息ETF重返成長軌道
美國大選前法人操作保守，台股回檔，反成為投資人逢低布局台股 ETF 良機。根據最新一周集保戶股權分散統計資料顯示，台股 ETF 受益人數來到 997.9 萬人，較上周大增 4.9 萬人，再創歷史新高，離千萬人大關僅咫尺之
- 工商時報 • 2024年10月29日 凌晨 04:10
基本面護體 REITs後市看漲
近期金融市場震盪，先前經濟數據疲軟使股市大幅震盪，REITs反而成為近來表現最佳的族群，富時北美REITs第三季以來漲幅約14.2％，富時北美醫療保健REITs有20.1％漲幅，超越標普500指數的7.2％，根據統計，大多數REITs產業今年以來表現佳，由於基本面具優勢，加上降息啟動，後續好表現可期。
- 工商時報 • 2024年10月9日 凌晨 04:10
降息循環啟動 REITs迎轉機
REITs先前受貨幣緊縮衝擊連兩年陷入熊市，不過，就歷史經驗顯示，隨降息循環啟動將帶來轉折點，股價表現有望超越美股大盤，成為降息循環下布局產業股票投資機會的亮點。
- 中時財經即時 • 18 小時前
台股ETF受益人數逼近千萬 高股息ETF受益人數重返成長軌道
美國大選前法人操作保守，台股回檔，反成為投資人逢低布局台股ETF良機，根據最新一周集保戶股權分散統計資料顯示，台股ETF受益人數來到997.9萬人，較上周大增4.9萬人，再創歷史新高，離千萬人大關僅咫尺之遙。
- 工商時報 • 2024年10月21日 凌晨 04:10
降息循環開啟 REITs有戲
美國聯準會日前在FOMC會議上宣布降息2碼，市場預估接下來11月、12月不排除再有降息機會，投信法人指出，回顧2019年降息經驗，以美國REITs而言，降息後1、3、6月指數累積漲幅分為3.5％、6.3％、7.8％，表現不俗，建議投資人亦不妨把握降息循環剛啟動之際，透過REITs相關ETF或基金參與布局。
- 中央社 • 2024年9月24日 晚上 08:57
新會期金管會列3大優先法案 爭取開放基金型REITs
（中央社記者謝方娪台北24日電）立法院新會期開議，金管會爭取3大法案優先修法，首先是投信投顧法修正，開放REITs採基金架構發行；其次是保險法修正，明訂免遭強制執行保單種類並引入介入權；最後是投保法修正，增列投保中心可提代表或解任訴訟範圍，強化投資人保護。
- 工商時報 • 1 天前
美股吸金力靚 法人：有三因素
美股今年來累計吸引資金淨流入3,000億美元，居各區域股市之冠，儘管美股價格不便宜，卻不減吸金力，法人強調，主要有三原因，即美國經濟並未停滯或衰退、AI產業龍頭、最大外國直接投資。
- 工商時報 • 1 天前
資本市場服務團 4招出擊
臺灣證券交易所為配合金管會政策，協助推動打造具台灣特色的亞洲資產管理中心，將與櫃檯買賣中心共同成立「資本市場服務團」，壯大我國資本市場。證交所並宣布，創新板擬於明年初全面取消合格投資人限制。
- 工商時報 • 2024年9月30日 凌晨 04:10
美降息啟動 REITs後市可期
美國聯準會開啟2019年來首次降息循環，REITs因基本面回升且價值面具吸引力，已吸引資金陸續卡位布局，近三月全球REITs指數上漲15.66％，道瓊美國地產指數之漲幅更達17.16％，連帶投信發行REITs相關ETF和主動式基金於同期間亦全數上漲。
- 工商時報 • 2024年9月11日 凌晨 04:10
基金型REITs 拚今年開放
打造台版亞洲資產管理中心計畫出爐，金管會各局紛獻策。證期局局長張振山率先拋出三項壯大計畫，即壯大投信、股市、券商資產管理，今年會力拚基金型REITs過關、開放台日跨境雙掛牌ETF；銀行局局長莊琇媛聚焦在私銀業務，喊出AUM規模四年衝至2.5兆元、積極研議設置金融特區。保險局局長王麗惠則表示，法規上將有四大放寬措施。
- 工商時報 • 2024年10月2日 凌晨 04:10
美房屋需求升 REITs後市俏
美國陽光帶住宅第二季不動產去化率達到近14萬套，創2000年以來第四高數字，如果需求繼續保持，未來18個月～24個月將去化截至今年第二季的新開工數，代表將逐漸出現供應短缺現象，可望推升房市價格，有利REITs後市表現。
- 工商時報 • 2024年9月26日 凌晨 04:10
降息超給利 REITs近月績效直直衝
降息對REITs就是利多，即使不少REITs近月績效已大走升，但法人認為，REITs未來上漲空間仍大。根據晨星基金資料統計至9月17日，15檔REITs基金近月報酬率逾7％，甚至有REITs基金就因近月淨值走升、翻轉今年績效。
- 工商時報 • 2024年9月18日 凌晨 04:10
雙優加持 全球REITs錢景俏
不動產證券化（REITs）基金鹹魚翻身，近半年報酬表現領先群雄。投信法人認為，下半年以來市場不確性增加，但REITs市場因為有高殖利率、股息成長率持續成長等優勢，加以美國將進入降息循環，使REITs基金後市前景看好，建議可逢低分批或透過各式投資方法紀律布局。
- 工商時報 • 2024年9月23日 凌晨 04:10
美降息 回補REITs力道可期
美國通膨如預期持續下降，聯準會（Fed）啟動降息，高利率利空因素消除，有利資金對REITs產業重新配置，目前REITs是過去20年來法人配置最少的時刻，預期降息後回補力道將可期待。
- 工商時報 • 2024年10月7日 凌晨 04:10
投行示警 美房地產類股漲太多
加拿大投資研究公司BCA Research最新報告指出，近期美國房地產類股漲勢，為標準普爾500指數表現最強的類股之一，但是已經漲太多而認為投資人要對此持謹慎態度，尤其對領漲的辦公室不動產投資信託基金（Office REITs）更要小心。
- 中時財經即時 • 2024年10月6日 晚上 08:41
加國投行警告美國房地產類股漲太多
加拿大投資研究公司BCA Research最新報告指出，近期美國房地產類股漲勢，為標準普爾500指數表現最強的類股之一，但已漲太多而認為投資人要對此持謹慎態度，尤其對領漲的辦公室不動產投資信託基金（Office REITs）更要小心。
- 鉅亨網 • 2024年10月3日 下午 03:10
美降息循環啟動 不動產、公用事業多頭催油門
降息循環啟動不動產產業多頭趨勢，保德信投信指出，盤點各產業與美國十年期債券殖利率的相關性，以不動產的關聯度最低，看好利率下滑將大幅降低不動產與公用事業的融資成本，
- 工商時報 • 2024年9月20日 凌晨 04:10
歐美進入降息循環期 長照REITs 潛利可期
今年全球央行紛紛降息，根據機構統計，美國、歐洲及英國央行截至年底紛紛進入降息循環周期，聯準會轉向寬鬆，將有望見到股、債、REITs同步表現的格局，長照醫療REITs類股挾著降息樂觀預期、股價落後補漲估值潛力，及美國地產類股第二季財報強勁開局等因素提振，帶動指數今年以來已有高達27.6％漲幅。
- 工商時報 • 2024年9月10日 凌晨 04:10
利率下滑 REITs迎修復機會
市場高度共識認為美國聯準會9月降息，投信法人表示，過去兩年受利率上升衝擊、股價表現落後的REITs，有望在經濟軟著陸情境與降息環境中，迎來評價修復機會，成為債券和高評價科技股之外掌握降息投資機會的選擇。
- 品觀點 • 2024年10月3日 下午 01:20
公用事業基礎建設前三季猛漲27.97%！法人點名受惠降息 不動產也上榜
聯準會9月啟動降息，且今明年仍有降息空間，也讓一些對利率敏感的產業直接受惠，像是過去在升息階段，評價被低估的公用事業基建類股，今年下半年開始補漲，連漲3個月，提前反映降息利多，另外，不動產、必須消費、電信等產業與美債殖利率成相反走勢，反映利率下行時，這些產業的表現往往能優先受惠。
- Yahoo奇摩股市 • 2024年10月3日 下午 03:53
降息循環啟動 不動產、公用事業多頭催油門
降息循環啟動不動產產業多頭趨勢，保德信指出，盤點各產業與美國十年期債券殖利率的相關性，以不動產的關聯度最低，看好利率下滑將大幅降低不動產與公用事業的融資成本，有利相關企業獲利成長，因此今年來包括不動產、公用事業屢屢獲得市場上調獲利預期。
